Здравствуйте В 1995 году мать... - вопрос №554005

Здравствуйте. В 1995 году мать продала квартиру умершего деда и купила другую квартира, проблема в том что в документах купли -продажи стоит одна фамилия а в собственности другая фамилия, это получилось изза того что она зарегестрировалась с моим отчимом. Брак зарегестрирован в марте 1995 года, потом паспорт был утерян (еще со старой девичьей фамилией), и была совершена сделка купли-продажи постарому паспорту т.к он нашелся. Но мама падала уже на новый паспорт и собственность оформили по новому паспорту.В документах стоит купля-продажа (старая фамилия)1.12.95, регистрация собственности (новая фамилия) 1.12.95. Новый паспорт получила 4 декабря 1995. Вопрос в том разрешит ли ей торц продать эту квартиру и купить дом в селе? Заранее спасибо за ответ.