Смена разрешенного использования земли внутри категории - Санкт-Петербург и Ленинградская обл. - вопрос №571144

Согласно п. 2 ст. 7 земельного кодекса, любой вид разрешенного использования земли из предусмотренных для данной категории выбирается самостоятельно. Каким образом реализуется данное право? Если у меня еще не прошла сделка купли-продажи, могу ли я выбрать разрешенное использование земли в момент регистрации права согласно договору купли-продажи, или мне зарегистрируют участок с тем же разрешенным использованием, которое было у предыдущего владельца,а для изменения нужно будет писать заявление в администрацию? (Приобретаю участок в категории «земли поселений» с разрешенным использованием «для дачного строительства», а мне нужно его сменить на «ИЖС»)