Сломался счетчик электроэнергии, а из ТСЖ пришли только через 3 года! - вопрос №594593

Здравствуйте! У меня к Вам такой вопрос: купили квартиру в новом доме около 3-х лет назад, по факту живем в квартире около 2-х лет, т.к. был затяжной ремонт. На днях приходит к нам сотрудник ТСЖ и говорит что у нас НЕ исправен счетчик и что за все время нам не начислялась оплата за электроэнергию. Сказал что придет с актом о неисправности счетчика и мы будем должны оплатить за 2.5 года по среднему тарифу. Как мне следует себя повести? Во-первых как они докажут что я жил именно 2.5 года? Во вторых откуда они возьмут этот средний тариф? Если у нас даже нет в квартире электро-плиты, которая в основном и мотает электричество. Да и вообще, не поздно ли они спохватились? 3 года не ходили, а тут решили денег на нас заработать, ведь в их обязанности входит контролировать работоспособность счетчика каждые пол года! На вопрос почему мы не обращали внимание на квитанцию: первые несколько лет в этой квитанции вообще не было строки «электроснабжение», я предположил что электричество уже где-то учтено.