Продажа квартиры в кредит - вопрос №625564

Если есть Покупатель значит есть и Продавец и переход права собственности на недвижимое имущество, подлежит гос. регистрации. Вам нужно составить договор, в котором оговорить особые условия, либо купли продажи либо аренды с правом выкупа и проанализировать схему в ракурсе налогового законодательства. 

Здравствуйте!

Обезопаситься полностью, увы, не удасться. Условий такого договора придерживаться невозможно.

Для описанных Вами условий сделки больше подходит договор ренты, а не купли-продажи.

Здравствуйте. Те, кто хотят много, получают, как всегда. Не забывайте, что Вы будете платить налог с этого дохода. 15 % со всех сумм ежегодно. Какой процент Вы поставите, сложно угадать, но учтите, что есть банки в России, которые дают под 10 % ипотеку. Остальные вопросы — не для российского законодательства, у нас такой договор почти невозможен. Мое мнение — заработать Вам не удастся, если сделать все честно и по закону.

Здравствуйте, я бы на вашем месте не рисковала, так как положив их в банк вы получите стабильный и гарантированный доход (процент), большой плюс, что все вклады застрахованы и в любом случае вы будете при своих деньгах. Да и где гарантия, что у вас не случиться непредвиденное обстоятельство и вам не понадобиться вся сумма сразу.

Еще один момент, увы, но добросовестных плательщиков сейчас очень мало, нет гарантии, что вам выплатят всю сумму сразу. Кстати такой момент может произойти не только из-за не порядочности, но и из-за жизненных обстоятельств, к примеру потеря работы, смерть и т.д.

И еще не моловажный минус, это то, что вы живете за границей и с судебными тяжбами, на случай спорного вопроса, тоже могут возникать трудности.

Мои рекомендации продать, возможно привлечение агентства в виду вашей отдаленности и занятости и положить деньги в банк, где вы получите гарантированный процент и в любой момент сможете ими распорядиться.