выплата неустойки за просрочку срока по ДДУ - Москва

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, мы с мужем купили квартиру в новостройке (в ЖК Царицыно), срок сдачи дома по ГК 31.03.2013, срок передачи квартиры по ДДУ — 31.03.2013. Квартира до сих пор не была передана нам, срок выдачи ключей задерживается, квартиры еще без постоянных коммуникаций (т.е. горячей воды нет, холодная вода и канализация — временные). Подскажите, на какой размер неустойки наша семьясможет претендовать, если стоимость квартиры 11 млн. руб., собственники квартиры — граждане (физ. лица), просрочка с 31.03.2013 до 01.06.2013. Можем ли мы рассчитывать на возмещение морального вреда? Какими правовыми нормами нам необходимо воспользоваться при написании претензии к застройщику о взыскании неустойки? В случае отказа добровольной оплаты или уклонения от уплаты застройщиком неустойки, как нужно составить иск в суд (чтобы учесть неустойку, моральный вред, штрафы и иные выплаты)? Возможно, у вас есть образец претензий к застройщику и искового заявления в суд? Стоит нам с мужем подписывать акт приема-передачи до получения суммы неустойки, или стоит сначала взыскать неустойку и только после ее фактического получения можно подписывать акт приема-передачи? Какой срок исковой давности по выплате неустойки (до какого периода мы имеем право подать иск в суд на выплату неустойки и возмещения морального вреда — с момента запланированной даты выдачи ключей — с 31.03.2013). Большое спасибо, очень ждем ваш ответ и помощь в составлении претензии и иска. 

Ответы

Здравствуйте.

Пришлите мне все ваши документы для решения вашего вопроса.

22.05.13

Buh

Buh
Buh
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store