Приморский край

Здравствуйте уважаемые юристы! Меня зовут...

Здравствуйте уважаемые юристы! Меня зовут Марина Валерьевна, недавно в моей жизни возникла ситуация — моей маме администрация предложила комнату 17,9 кв.м. по расширению. Она в свою очередь отказалась от неё в мою пользу, комнату выдали мне и моей дочери. Сейчас данная комната приватизируется. Существует некая компания, которая решила приобрести это здание и большую часть комнат уже выкупила путем приобретения собственникамоднокомнатных квартир. В данный момент осталось комнат 10 и компания говорит что мы квартир не увидим. И предлагает либо равноценную комнату либо деньги, но дело в том что у меня семья, маленький ребёнок и комната меня не устаревает т.к. она у меня уже имеется. Мы живём у моей мамы потому что в наших коммуналках нет никаких условий. Подскажите как юридически грамотнее поступить? Имею ли я право в обмен на свою комнату просить однокомнатную квартиру или равноценную денежную сумму? На что они имеют право в данной ситуации? Если в ходе переговоров с данной компанией от меня последует отказ от равнозначного обмена, на какие действия по закону они имеют право для получения желаемого? Приведите пожалуйста статьи. С уважением, Марина Валерьевна!

Лучший ответ по мнению автора

Здраствуйте. Если вы успеете приватизировать квартиру Вы можете претендовать на выкуп квартиры по договорной цене которая должна устроить обе стороны. Как правило договариваются о рыночной стоимости. Естественно рыночная цена комнаты ниже чем у квартиры. Конечно Вы можете отказаться от продажи. Однако Вы не указали цель с которой компания выкупает квартиры (снос, перевод в нежилой фонд и т.д.). У Вас могут потребовать продажи комнаты в судебном порядке.

Если Вы не успеете приватизировать, то будете иметь право на равнозначную по площади комнату (ст. 89 ЖК РФ).

К сожалению, желаемая Вами квартира останится на усмотрение компании которая выкупает квартиры.

24.05.13
Лучший ответ по мнению автора

Валерий Усков

Сейчас на сайте
Читать ответы

Buh

Buh
Buh
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store