1 Можно Арендодателю самостоятельно вычесть... - вопрос №647583

1.Можно Арендодателю самостоятельно вычесть из предоплаты Арендатора за последний месяц аренды помещения сумму за просрочку платежа пени или только можно взыскать пеню по суду? Из пени вычитается подоходный налог, если деньги поступили на расчётный счёт? 2.В договоре аренды указано, что одна из сторон оповещает другую сторону за месяц как в связи с окончанием срока, так и с его досрочном расторжении.Но если этот пункт не будет выполнен, какие претензии можно предъявить.если в договоре последствия не оговорены? 3. Какие есть ещё способы заставить арендатора получить письменные уведомления от арендодателя, кроме как лично в руки и заказным письмом по почте (на которые не реагирует)? 4. В договоре аренды указано, что Арендатор оплачивает 100% сумму месячной арендной платы ежемесячно и предварительно до 01 числа за месяц вперёд. Если Арендатор в течении месяца оплачивает арендную плату частями, считается ли это нарушением договора, будет ли это основанием у Арендодателя для досрочного расторжения договора, если это происходит более двух месяцев подряд? 5. Как без суда можно Арендодателю досрочно расторгнуть договор и главное выселить недобросовестного Арендатора.если он против?