Снятие ареста с недвижимости - вопрос №656492

Добрый день. В данный момент я занимаюсь вопросом продажи участка. Участком владеют три человека. Буквально за неделю до подписания предварительного соглашения «О намерениях», оказывается, что на 1/6 часть нашего участка наложен арест, на одного из владельцев. Через несколько дней нам приносят справку «з Державного рєєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження», справка оформлена на простом листе, не стоитни единой печати или подписи. Написана фраза «Обтяження припинено». А также арест наложен «Першим відділом … державної служби», а снят «Другим». Возможно ли такое и не похоже ли это на обман?