Продажа квартиры - Москва - вопрос №668553

Здравствуйте. Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Продать Вы можете, но если с момента регистрации квартиры в органе юстиции и с момента прекращения пользования Вашим мужем квартирой фактически прошло менее 3-х лет, Ваш бывший супруг может оспорить сделку, так как квартира приобреталась в браке на совместные деньги.

Удачи Вам!

Доброго времени суток, Елена! Вне зависимости от того, на чье имя зарегистрировано недвижимое имущество, если оно приобретено в период брака, является совместной собственностью (за исключением получения одним из спургуов имущества в дар, по наследованию и некоторым другим основаниям). Поэтому, если имущество является общим совместным, согласие на его продажу одним из супругов необходимо (ст. 34,35 Семейного Кодекса РФ). С уважением, Ольга! 

брак аннулирован — брак расторгнут?

Если брак расторгнут, значит продать имущество нажитое в браке можно только с согласия супруга. Срок исковой давности начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента нарушения прав вашего супруга.