Добрый день! У меня вот... - Челябинская область - вопрос №675937

Добрый день! У меня вот такой вопрос. Мы с мужем хотим купить 3 -комнатную квартиру, а там такая ситуация. Продавцы покупали квартиру в кредит и часть кредита оплатили материнским капиталом. Зеленка на квартиру оформлена только на отца. После погашения материнским капиталом они ее не переделали. То есть остался так один муж в зеленки. А как же дети нудно было переделыватьим документы или нет? Если мы купим такую квартиру не рискуем ли в будущем? Могут ли дети потом подать на нас в суд и отсудить долю в квартире? Я просто из закона поняла так, что если гасить материнским капиталом, то ребенок должен быть собственником. А здесь получается что у ребенка нет собственности. Нет ли здесь нарушения закона, а следовательно и наших рисков? Огромное спасибо, за ваше внимание и ответ.

Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте! Ваши сомнения обоснованны. Согласно ч.4 ст.10 ФЗ РФ«О доп.мерах гос.поддержки семей имеющих детей» №256-ФЗ - «Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Следовательно то, что квартира оформленна только на отца не законно. Органы опеки и попечительства или ПФР  могут в любое время обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной(ничтожной). Но решать конечно же вам.

 

01.07.13
Лучший ответ по мнению автора

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Елена Бабичева

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store