Продаю квартиру перешла она мне... - Калининградская область - вопрос №677066

Продаю квартиру перешла она мне по наследству со дня смерти есть 3 года, а вот со дня гос регистр нет еще, заплачу ли я 13% вот нашла статейку, так по ней не буду платить, а по факту??? Имущественный вычет при продаже имущества предоставляется его собственнику. Способ приобретения имущества (покупка, мена, наследование и т. п.) значения не имеет. Однако размер вычетазависит от срока, в течение которого жилье находилось в собственности наследника (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). По общему правилу право на наследуемое имущество возникает со дня открытия наследства (т. е. со дня смерти наследодателя) (ст. 1114 ГК РФ). Дата госрегистрации прав наследника на наследуемое имущество значения не имеет (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Это объясняется тем, что в случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ). Таким образом, срок, в течение которого жилье находилось в собственности наследника, следует исчислять с момента открытия наследства (т. е. со дня смерти наследодателя). Аналогичные разъяснения приведены в письме Минфина России от 25 марта 2010 г. № 03-04-05/7-134.