Нужно ли межевание? - вопрос №714789

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста в такой ситуации:
3 года назад мы самостоятельно оформили документы на жилой дом и участок.
В кадастровом паспорте на земельный учаток в гр.9 «разрешенное использование» указано «для индивидуального жилищного строительста и личного подсобного хозяйства» — где оказывается нужно чтобы было присвоено только одно назначение, для чего нас отправляют в местную администрацию для установления использования зем. уч., присвоения категорииземли и рассчета кадастровой стоимости участка и получения соответствующих постановлений, которые нужно будет предоставить в кадастровую палату.
В администрации требуют провести межевание. Нужно это делать если дом старый, границы давно определены и были согласованы нашими родителями (имеется док-т: план земельного участка от 1992 г.).
Ещё не понятно в гр.16 «особые отметки» указано «граница зем. уч. не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства».
Дело в том, что нам не приходят налоги на землю из-за всех этих неточностей, а мы как честные законопослушные граждане хотели бы оплачивать налог на землю.
Почему мы должны тратить время и деньги на проведение межевания, если имеются все документы на дом и участок? Вправе ли нам отказывать в администрации в получении соответствующих постановлений без межевания?
Наша соседка (дом по 1/2) через частную организацию оформила все документы без межевания.