Продажа собственности - вопрос №748975

если вы получили квартиру в собственность на основании сделки по приватизации и остальные отказывались от приватизации в вашу пользу, то у них возникло бессрочное право пользования жилым помещением. Вы конечно можете продать квартиру даже с несовершеннолетними зарегистрированными в квартире и никакого согласия опеки при этом не нужно, но в договоре купли-продажи вам придется указать, кто состоит на регистрационном учете и какое у них право ( в отношении отказавшихся от приватизации — право бессрочного пользования). 

Продать может, но купит ли кто квартиру по рыночной цене с прописанными в ней людьми...

если в квартире прописаны несовершеннолетние, то на продажу квартиры необходимо согласие органов опеки и попечительства. Если у детей другого жилья нет, то опека согласия на продажу не даст.