Москва

недвижимость - вопрос №761523

добрый день! моя бабушка живет в приватизированной квартире, ее дом собираются сносить. ей предлагают другую квартиру, но говорят что ей нужно доплатить приличную сумму — которой у нее нет. Что посоветуете делать? или на какой статью жк рф можно опереться? С уважением, Роман

Ответы

На ст. 32 ЖК РФ, в которой указано, что необходимо определить выкупную цену аварийного жилья. В выкупную цену включается рыночная стоимость квартиры  и все убытки, причинённые собственнику.

После определения выкупной цены собственник может получить эту сумму и распорядиться ею по собственному усмотрению. Либо в соответствии с п. 8 ст. 32 ЖК РФ на основании соглашения получить другое жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену...

Поскоьку предоставление новой квартиры взамен старого аварийного жилья предусматривается по соглашению с собственником, то он имеет право предъявлять требования к новой квартире, в том числе и к метражу. При этом, если покупка будет дороже, то доплачивать должен собственник из личных средств или за счёт средств ипотечного кредита.

19.09.13

не доплачивать, пусть предоствляют мЕньшую по площади квартиру

20.09.13

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store