Здравствуйте Подскажите,пожалуйста,при покупке нежилого помещения,... - Республика Башкортостан - вопрос №790663

Здравствуйте! При покупке недвижимости, коммунальные долги «по наследству» не передаются. На недвижимое имущество распространяются правила оплаты коммунальных услуг установленные в ст.153 ЖК РФ. Обязанность платить за коммунальные услуги возникла у вас с момента возникновения права собственности(госрегистрации). А у бывшего собственника бремя по содержанию своего имущества сохранялось до момента отчуждения собственности. В ст.210 ГК РФ сказано:" Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором". Таким образом платить вы не обязаны. А юристы жэу пусть взыскивают задолженность с бывшего собственника. Кроме того, обязаность платить долги бывшего собственника, возникает только в случае перехода недвижимости правоприемнику, например, при реорганизации юридического лица.