согласие бывшего мужа для продажи квартиры - вопрос №814520

Я нахожусь в разводе 5 лет. В то время, когда я была замужем, мы с супругом проживали в приватизированной квартире, 3/4 доли которой принадлежали мне и 1/4 доли принадлежала моему отцу. Мой отец продал мне свою долю в квартире. В данный момент я продаю квартиру, но сделка купли-продажи не может состояться без нотариально заверенного заявления от моего бывшего супруга, чтоон не имеет претензий по этому поводу. Я проинформировала своего бывшего супруга о намерении продать квартиру, на что он ответил, что претензий не имеет, но и подписывать никаких бумаг не будет. Что мне нужно предпринять, чтобы у меня были доказательства того, что бывший супруг проинформирован о моем намерении продать квартиру? И что возможно сделать, чтобы не ждать 3 года на случай его возможного обращения в суд? Мой муж знал о покупке 1/4 квартиры, т.к. для этого требовалось его письменное разрешение (оно у меня имеется). После развода у нас состоялся раздел совместно нажитого имущества: делился только кредит в банке, т.к. больше делить было нечего, т.к. бывший супруг не имел ни одной записи в трудовой книжке-неофициально подрабатывал в разных местах и не может поттвердить своих трудовых доходов; проживал на моей жилплощади, на которой никогда не был прописан (был прописан в не существующем сгоревшем доме, что ему было очень удобно, и до сих пор очень удобно, например, чтобы скрываться от выплаты алиментов и прятаться от кредиторов). Бывший супруг в суде не предъявил претензий об 1/8 доли квартиры и не обратился со встречным иском о разделе совместно нажитого имущества. С того времени прошло почти 5 лет. Заранее Вам благодарна за помощь!