оформление сделки - вопрос №835682

У нас с мужем есть по ребёнку от первых браков и совместный ребенок. Мы, будучи в браке получили квартиру и приватизировали ей, но я отказалась от приватизации т.к. уже участвовала. Собственниками в ней являются: муж, его ребенок от первого брака, мой ребенок от первого брака и наш общий с ним малыш. У меня в собственности есть комната в коммуналке ия хочу ей продать, что бы приобрести для ребенка мужа изолированное жильё, в тоже время муж и его ребенок «отдадут» мне свои доли в другой квартире. Какими договорами правильно всё оформить, что б в ни у одной стороны не было претензий?