Раздел наследства - вопрос №83625

Хочу добавить следуещее! Насколько я понял претендентов двое: Сестра и сын наследодателя? В этом случае только сын является наследником первой очереди.Он и имеет преимущественное право на наследство!

Добрый день!

Почитайте внимательно эту статью.

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

(ст. 1168, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001) (ред. от 30.06.2008))

 Из Вашего вопроса непонятно, к какому из трех предусмотренных статьей случаев относится Ваш. В любом случае при рассмотрении в суде спора о разделе наследственного имущества надо доказывать отсутствие у второй наследницы реального интереса к этой квартире и требовать передачи квартиры сыну. При этом надо понимать, что в случае удовлетворения судом этого требования он назначит в пользу другой наследницы денежную компенсацию в размере стоимости ее доли.

Удачи.