Возврат суммы по расписке - вопрос №848053

Добрый день! в 2008 году мне по расписке, 2-й стороной, были переданны деньги в счет договора купли-продажи недвижимого имущества (оно перешло ко мне по наследству). Пока оформлялись все документы сделки 3-я сторона подала на меня в суд( дело касалось недвижимости). В процессе суда договор купли-продажи со 2-м лицом признали недействительным (в 2009 г.) мне признали необоснованное обогащение в счет 3-ейстороны, но имущество присудили мне, как наследнику. Покупатель (2я) сторона попросила вернуть им деньги, которые они передали мне по расписке (у меня расписки нет, только у них), однако на тот момент такой возможности не было. Сейчас деньги так и не были мной отданны (вследствии обстоятельств), все это время 2я сторона ждала и ничего не предпринимала, однако сейчас требует передать им в счет долга это имущество либо вернуть сумму с процентами. Могут ли они подать в суд на возврат суммы с % (сам от суммы не отказываюсь и готов вернуть с небольшим плюсом)? Так же, в процессе оформления, на них осталась зарегестрированной земля, на которой стоит моя недвижимость (переоформить на себя не смог, поскольку судом был наложен арест на имущество, пока я не верну сумму необоснованного обогащения 3-му лицу), но ведь сделка, по которой мы оформляли на них землю, аннулирована судом. Спасибо