Сосед требует деньги - вопрос №848862

Здравствуйте.

В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения».

В силу ст.39 Жилищного кодекса РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.»

Расходы по содержанию дома отдельной строкой указаны в Вашей квитанции. У Вас как и у Вашего соседа должен быть заключен договор обслуживания с управляющей компанией. А в целом ( в зависимости от того, какая форма управления выбрана Вашим домом) у Вас должен быть заключен договор управления многоквартирных домом. В данном договоре и указана обязанность управляющей компанией производить осмотры и текущие ремонты сантехнического оборудования. Таким образом ремонтировать должна управляющая компания.

Что касается сломанной ручки — напишите заявление в полицию для фиксирования данного ущерба, затем обращайтесь с иском в суд о взыскании ущерба.

Будут дополнительные вопросы — пишите в чат.

Здравствуйте!

Если трубы на балансе управляющей компании, то ремонт сантехник должен проводить бесплатно, так как на это вы платите деньги, а это скорее всего так. Что касается соседа и сломанной ручки, то советую написать заявление в полицию, а так же потребовать возьместить ущерб поломанной ручки. Если Вам канализация не предоставляет никакого вреда, то больше ничего можете не придпренимать.