Здравствуйте у меня такая ситуация... - вопрос №922788

Здравствуйте у меня такая ситуация. Дядя инвалид 1 группы состоит на учете в психоневрологическом диспансере (официально не признан недееспособным) на улицу не выходит живет в 3-х комнатной коммунальной квартире из которых 2 комнаты принадлежат ему и приватизированы соседка живет в оставшейся комнате и она муниципальная (на сегодняшней день задолженность за ней порядка 50000 р ). Он с соседкой находится вплохих отношениях. К слову сказать соседка не из благополучных 24 года живет в комнате 12 м у нее собственная дочка, оформлена опека на ее сестру и ожидает еще прибавление, живет с гражданским мужем. Я хочу переселить дядю к его сестре (моей бабушке у нее 2-х комнатная отдельная квартира) согласие устное есть (и нужно ли оно юридически оформленное?) 2 комнаты продать. Хочу понять с чего лучше начать решать данную ситуацию Варианты прописаться в эти 2 комнаты затем оформить доверенность на право всех операций с недвижимостью, либо пойти оформить дарственную, опекунство или другой юридический документ без прописки к нему и начать процедуру продажи. Заранее спасибо за консультацию.