Белгородская область

Мы с сестрой являемся собственниками... - вопрос №942000

Мы с сестрой являемся собственниками дома и участка (общая долевая собственность каждого 1/2) менее 3-х лет. Мы сейчас продаем дом и участок за 1 500 000 руб. Если мы заключим два договора о купле-продаже (каждый собственник продает свою долю по отдельному договору), то имеем ли мы в данном случае каждый налоговый вычет в размере 1 000 00 руб., т. е.750 000 — 1 000 000 < 0 и подоходный налог мы не платим?

Ответы

Здравствуйте, Светлана.

К сожалению, Вы не правильно считаете.

Имущественный налоговый вычет равен общей сумме расходов, произведенных всеми участниками общей долевой собственности; при этом размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности, но в пределах 1000000 рублей, т.е. пропорционально доле каждого из них.

То есть, вы с сестрой имеете право на налоговый вычет по 500 000 рублей, каждая.

Таким образом, Вы должны будет заплатить 13 % с 250 000 = 32500 рублей (каждая).

При неуплате, Вам может ожидать штраф 3250 рублей.

06.02.14

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store