Я как собственник 2/5 доли в квартире сдал всю квартиру от своего имени. Остальные доли детей несовершенолетних. Квартиру сдал с устного согласия матери детей и есть расписка о получении ею часть арендной платы. Вопрос. Правомерны ли претензии отдела по опекунству ко мне и требовать освободить квартиру от квартирантов и заселить детей?