Имеется спор о границе земельных участков и строениях на этой границе! - вопрос №95670

Уважаемый!

Если с соседями не договоритесь по хорошему, в чем я очень сомневаюсь,

Тогда одна дорога в суд, готовьте исковое заявление в отношении Вашего соседа, о нечинении препятствий в пользовании  вашим земельным участком, и частичном сносе, строений незаконно построенных на Вашей территории.

Земельные споры решаються только в суде.

Чтобы судье было понятней, кроме копий всех документов прилагаемых к исковому заявлению, сделайте понорамную фотосъемку и  на ней в масштабе проведите линию где проходит по документам Ваша граница.

Возьмите в с\с справку или копию зем участка соседа с площадью, возьмите кадастровые выписки на оба замельных участка там будут указаны площади,

каждого участка, в суде и исковом заявлении ходатаствуйте перед судом о привлечении лицензированного специалиста для проведения замеров реальных размеров участков Вашего и соседа с учета самовольно зазваченного для сравнения с площадью по документам, тогда будет выяснена площадь прихвата земли соседом. Кроме замеров сделанных специалистом, никакие другие замеры судом не будут приняты к рассмотрению.

Будут вопросы пишите это достаточно сложный вопрос и тяжелый в доказывании. Я одним таким вопросом два года занимася на всех судебных уровнях.

Желаю удачи с ув.А.Н. 

Чтобы начинать спор в суде о границах земельных участков и своих правах на них необходимо как минимум иметь свои оформленные права на землю, подозреваю что в данной ситуации они отсутствуют. Одним из документов может являться кадастровый паспорт земельного участка с указанием его границ, после чего вы можете хотя бы отстаивать права на свои границы. Справка из сельсовета может в данном случае посодейстовать при межевании земельного участка и установлении его границ в натуре. Скорее всего при этом не потребуется согласования границ вашего земельного участка со смежными землепользователями. И чем быстрее вы оформите свои права на землю, тем скорее вы можете начинать спорить в суде о законности соседских построек на возможно вашем земельном участке. Так что перво-наперво межуйте у геодезистов, в сельсовете получайте бумагу об отводе на каком либо праве (аренда, собственность), бежите в росреестр регистрируйте права на землю и в суд.