Здравствуйте, подскажите пожалуйста как лучше... - вопрос №963120

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как лучше поступить. я продала квартиру по ней были долги я написала от руки расписку риэлтору у нотариуса не заверяли, в расписке указана что я такая то обязуюсь выплатить долг по коммунальным услугам в размере такой то суммы в течении 3-х дней после полного расчета, долги я выплатила проехалась вмести с покупателям по всем инстанциям чеки уменя имеются а расписка осталась у риэлтора и она ее не отдает как мне лучше себя обезопасить и имеет эта расписка какую ни будь силу и нужно ли мне брать с покупателя расписку что он ко мне не имеет ни каких претензий по коммунальным услугам и что он был свидетелям что я выплатила все долги????