Продажа доли квартиры - вопрос №99663

Уважаемый Аноним. Ответ на ваш вопрос будет однозначным — определение пользования жилым помещение совершенно не означает раздел в натуре. Да и нельзя разделить обычную городскую квартиру в натуре, можно только определить порядок пользования, об этом еще давным давно сказал Верховный суд.

Поэтому продается не комната, а доля в квартире. Но вот как объяснить это покупателям и продавцу — это уже ваше дело, пусть сходят на консультацию к грамотному адвокату. Или предложите им внимательно посмотреть на свидетельство о праве собственности. В графе Объект права что стоит — комната или доля в квартире. Вот то, что стоит в этой графе и будет указано в договоре купли-продажи. Имеющееся решение суда для совершения сделки абсолютно не нужно.

Всего хорошего.