Не могу продать долю квартиры - вопрос №13410

Добрый день! В соответствии со ст. 250 ГК РФ, п. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.п.3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.Таким образом, считаю, что в данной ситуации, преимущественное право покупки ваших родственников не было нарушено и вы можете продавать свои доли. Поскольку в законе написано, что вы должны их известить в письменной форме и не написано, что у вас должно быть письменное подтверждение того, что они это извещение получили. То, что уведомление о намерении продать долю заверено нотариусом — в вашу пользу, поскольку все условия предполагаемой продажи в нем отражены — цена и иные условия. Если после продажи ваших долей ваша тетя и ее дочь станут оспаривать эту сделку в суде, вы пригласите ваших свидетелей, которые подтвердят факт уведомления ваших родственников в письменном виде о предстоящей продаже доли.Желаю успехов

Вы не написали в каком виде вы отправили письмо. Лучше всего отправить заказное письмо с уведомлением и обязательно составить опись. Если у Вас данные документы будут на руках (квиток о том. что вы отправляли и опись документов), то у вас при свидетельских показаниях будут все доказательства вашего выполнения постановлений закона. То что они не получают письмо это только их нежелание получать документацию… вы можете также схитрить… прийти в квартиру (вам не могут ограничить доступ к вашей доле) и на видео записать. что вы им предлагаете выкупить долю. На пленке будет запись. или запишите разговор на диктофон.

Добрый день!Не делайте неуверенных и ошибочных шагов, если Вы решили продать долю, то чтобы получить гарантированный результат, поручите оформление сделки опытному специалисту.Успехов.