Коммунальные платежи - вопрос №13623

Купил квартиру в новостройке. Заселение проводится посекционно. Первую секцию начали заселять с 1-го июля. При этом взымаются коммунальные платежи за 4 месяца вперёд (28 тыс. руб.). Заселение моей секции началось с 1-го сентября. Когда пришёл в управляющую компанию вносить коммунальные платежи с меня потребовали уже 36 тыс. руб., мотивируя это тем, что я должен оплатить охрану, водоснабжение и отопление (!)объекта с момента начала заселения объекта, т.е. с 1-го июля. Подскажите, насколько законны их требования? И если они не законны, то как быть в этой ситуации?

Лучший ответ по мнению автора

Вам необходимо внимательно изучить договор, который вы заключили с зайсторойщиком. Там должен быть пункт: ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ, в котором прописывается, что, кроме оплаты за саму квартиру, покупатель обязан оплатить ориентировочную стоимость приходящихся на квартиру затрат Продавца, связанных с эксплуатацией и и обслуживанием Объекта в пуско- наладочный период (4- 6 месяцев) в размре _______ руб. с окончательным перерасчетом на момент заключения договора купли-продажи. Заселение дома началось с 1 июля, и управляющая компания будет взыскивать коммунальные платежи именно с этой даты. А относительно охраны… Если об этом ничего не сказано в договоре, попросите письменное уведомление о вашей обязанности оплатитьза охрану и потом можно разговаривать с руководством на предмет соблюдения обязательств сторонами.
13.09.09
Лучший ответ по мнению автора

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store