Вопрос о заниженной стоимости квартиры при оформлении купли-продажи - вопрос №14889

Планирую покупать квартиру. Продавец заинтересован в том чтобы указать заниженную стоимость квартиры в договоре в размере условных 100 рублей, хотя продает ее за 150 рублей. На сумму в размере 50 рублей, которую я также должен буду выплатить он предлагает написать расписку о том что эта сумма также входит в стоимость, хотя в договоре купли-продажи эта информация по его предложению фиксироватьсяне будет. Проконсультируйте по данной ситуации пожалуйста, каким образом грамотно разобраться в данной ситуации

Ответы

Добрый деньВ том случае если что то пойдет не так и к Вам потом обратятся с иском о признании данной сделки недействительной вы сможете вернуть только ту сумму которую заплатите по Договору.С уважением Дмитрий Юрьевич
28.10.09
Эта схема, так называемая «серая» была разработана давно и рассчитана на занижение налогооблагаемой суммы. Другими словами, чем меньше сумма указана в договоре, тем меньший налог с продажи уплачивает продавец квартиры в бюджет. Вам же это должно быть неудобно. как уже определил предыдущий эксперт, в случае оспаривания сделки по договору купли-продажи в первую очередь будет рассматриваться сумма, указанная в договоре. Расписка же может быть признана судом, как долговое обязательство и рассматриваться отдельно.
28.10.09

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
3 ответа
23.12.09
Вопрос задан анонимно
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store