Наследство - вопрос №17101

действительно, если вы заранее не напишите завещание, то второй муж будет иметь право на ваше имущество наравне с детьми как наследники первой очереди. но даже если и завещание будет составлено с соблюдением норм законодательства, если на то будут причины в обязательной доле мужу все -равно не откажут. либо сейчас решите судьбу квартиры продав/подарив ее детям.

Пишите завещание на детей. Пересмотр завещания только в установленных законом случаях

Обязательная доля в наследстве предусмотрена относительно социально незащищенных категорий (иждивенцы, инвалиды, несовершеннолетние дети и т.д.). Вряд ли муж является инвалидом на Вашем иждивении. Продавать и дарить квартиру детям спешить не рекомендую. Если впоследствии поссоритесь с ними или еще каки-либо жизненные обстоятельства наступят они смогут продать ее кому угодно и практически выселить Вас.

Купля-продажа будет выглядеть не очень прилично, но если продавец Вы, а покупателем от имени детей выступит их отец, то принципиально можно заключить такой договор — хотя притворность сделки очевидна. Поэтому лучше оформить договор дарения, но в договоре дарения квартиры обязательно должно быть указано, что за Вами сохраняется право пожизненного пользования квартирой, чтобы дети, повзрослев, не выкинули Вас на улицу.