ТЕТЯ явно переоценила размер ущерба, как ей это объяснить ? - вопрос №19337

Вступите в переговорный процесс, попросите дать Вам полную копию заключения, оформленного оценщиком потерпевшей. Обратитесь к специалистам, чтобы они проверили правильность заключенияч, после чего и принимайте конкретное решение.  

Это хорошо, что тетя грозит судом. Это значит, что для составления искового заявления она обратится к юристу. А тот обозначит в качестве ответчиков Вас и обслуживающую компанию — ведь еще не известно по какой причине произошол прорыв трубы — может это не Вы виноваты, а это следствие ненадлежащего исполнения обязанности коммунальщиков по обслуживанию дома. Здесь разбираться надо. И лучше всего в суде. Там выяснят, сколько раз и когда к Вам приходили с профилактическим осмотром ТВС, когда ставились эти трубы и срок их эксплуатации, обрщались ли Вы с заявками о ремонте, если да, то какие меры были приняты. Вызывали ли аварийку для устранения прорыва и как долго он ехала и устраняла течь (понятно, чем дольше вода льется тем больше и ущерб). И еще масса вопросов возникнет. Так что не факт, что с Вас эти деньги взыщут. А насчет размера ущерба — тетя должна предоставить акт оценщика или платежные документы, подтверждающие расходы по устранению. Акт оценщика оспорить можете. С платежными документами хлопотней. Но в принципе тоже можно — чтобы доказали обоснованность этих затрат и платежей.