недвижимость - вопрос №20183

При расселении аварийного фонда (после принятия нового Жилищного кодекса РФ) не имеет значения: приватизированное жилье или полученное по договору соцнайма идет под снос. Однако, нужно смотреть на местное законодательство, ибо жилищная политика относится к предмету совместного ведения, и вполне возможно, что в каком-либо регионе для жильцов, скажем, стоящих на учете нуждающихся (или, быть может, проживающих в жилищном фонде города) есть какие-то преференции и льготы. Если конкретно, то Вы, согласно норм ЖК, имеет право на тот же метрах и ту же комнатность что и имели ранее. Все остальные "условия", содержащиеся в посте, для расселения аварийного фонда значения не имеют. 

Согласно действующему законодательству при переселении из ветхого жилья, или жилья, находящегося в оползневой зоне предоставляется новое жилье. которое общей площадью должно быть  равно ранее занимаемому жилью. При этом  берется во внимание также то, чтобы и жилая площадь соответствовала  ( не была меньше) ранее занимаемой жилой площади. Количество проживающих граждан, а также, количество отдельных семей, во внимание не принимаются. Но, возможно, что местным законодательством  по жилищному вопросу приняты  дополнительные законодательные акты, согласно которым действуют дополнительные нормы.