О регистрации 1/2 доли - вопрос №20541

регистрация прав на недвижимость не обуславливается исполнением обязанности по оплате коммунальных платежей...

вы, наверное, имеете в виду возможность эксплуатационных служб (совместно с паспортной) препяятствовать получению Формы 9 (о зарегистрированных лицах), которую иногда требуют нотариусы для оформления каких-либо сделок (соглашений) с жилой недвижимостью… что тут сказать? действия эти не носят правового характера… можно пойти к другому нотариусу… можно обжаловать...

однако, в Вашем конкретном случае ничего попдобного (из описанного выше) быть не должно: ведь регистрируете долю на основании решения суда, то есть завернуть документы может только УФРС (Росрегистрация), а оснований для этого нет или, по крайней мере, за этой госструктурой совместной деятельности по вышибанию коммунальных платежей ранее не замечалось...

Вы можете зарегистрировать квартиру с долгами. В Государственном бюро регистрации потребуют только правоустанавливающие документы на квартиру и решение суда. А по вопросу долга это уже коммунальные службы будут с вас требовать. Единственное они могут вам ставить препятствия в получении от них каких либо документов, что не выдатут до уплаты долга. Это противозаконно можно будет на них жаловаться.

Зарегистрировать долю вы можете и должны однозначно, так как есть решение суда, которое является обязательным к исполнению. Что же касается задолженности ( я так полагаю, речь идет о задолженности по коммунальным платежам), то если ранее вы проживали в этой же квартире и долг образовался в период вашего там проживания, то оплачивать его вам скорее всего придется, при чем, если у  остальных жильцов не будет на это средств, то оплату могут потребовать с вас в полном обеме. Вот когда вы уже зарегистрируете  право собственности на свои 1/2 доли, то все претензии к вам будут только по этой части.