недвижимость - вопрос №27107

Если с вами не составлялся предварительный договор купли-продажи с условием о задатке, то тогда речь идет об авансе, который возвращается, есл покупатель отказывается заключать договор.

Если же договор составлялся, то внимательно прочитайт те его положения, оторые касаються объекта продажи. Если послений совпадает с тем, что действительно вам предлагает продавец, то доказать неправильное информирование АН не удастся. Поэтому вы можете остаться и без задатка, и без возмещение ущерба с АН.

Если наоборот, то можете веуть задаток вдвойне.

В данном случае речь идет о задатке — ст. 381 ГК РФ. Т.к., Вы отказались от заключения договора, то задаток остается у продавца, но поскольку имело место со стороны агентства предоставление неверной информации, то Вы можете ему выставить убытки, в виде потеренного задатка и компенсацию морального ущерба.