Продажа 1/2 доли в кватрире - вопрос №27747

Добрый день

Если у Вас есть подтверждение в письменном виде о том, что вы надлежащим образом уведомили второго участника долевой собственности, то о каком сроке может идти речь? спокойно продавайте долю 3-му лицу. После регистрации прав все бремя проблем будет переложено на покупателя. Т.е. самое важное это правильно соблюсти право преимущественной покупки.

С уважением Дмитрий Юрьевич

ЮК "Профит-Лоэрс"

http://profit-lawyers.ru

Статья 205 ГК РФ тут не причем, т.к. месячный срок является пресекательным и не восстанавливается. Единственное, Ваш сособственник может оспаривать сделку купли-продажи, на том, основании, например, что уведомление было направлено не по тому адресу, где он зарегистрирован или постоянно проживает и Вам об этом было известно, но это все необходимо ему будет доказать в суде. И в самом худшем случае он просто перевед на себя права и обязанности по сделке, то есть простым языком будет замена покупателя, а так как сумма продажи фиксированная, то Вам в принципе все-равно кто Вам заплатит те деньги, которые Вы просили.
 

Уважаемый  Igorusha! Вопрос о восстановлении срока Вас не должен волновать, поскольку он относится совершенно к другим правоотношениям (сроки исковой давности, сроки подачи жалоб и т.п.). В Вашем случае формальное отсутствие конкретных действий в ответ на Ваше конкретное предложение является пропуском срока без возможности его восстановления. Следуйте рекомендациям, которые получили. Удачи.