Расторжение договора дарения - вопрос №29889

Здравствуйте. Подскажит, пожалуйста, как мне поступить. Со своей старой знакомой заклюсили договор дарения. Договор прошел гос. регистрацию в юстиции.Документы собирали и сдавали вместе с дарителем. Получила свидетельство на свое имя. В данный момент даритель хочет расторгнуть договор, т.к. ее знакомые внушают ей, что в дальнейшем я ее выгоню на улицу, отравлю, отправлю в псих. диспансер и т.д. Ничего подобного не предпринималаи не собираюсь предпринимать. Собираются знакомые писать заявление в прокуратуру, что я ее спаивала, вводила в заблуждение( женщина страдает алголизмом). соседям наговаривают тоже самое. После получения свидительства о праве на имущество я отдала ей сумму почти равную стоимости квартиры и(без расписки и свидетелей). Каким образом не дорустить расторжение договора(ведь это все выдумки ее знакомых и с момента регистрации договора не прошло и месяца)? Должна ли я заплатить налог за договор дарения (ведь я не родственница и договор составлялся у обычного юриста и не заверен нотариусом)?

Ответы

ГК РФ предусмотрены следующие случае отмены дарения по инициативе дарителя (ст. 578)<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.<o:p></o:p>

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.<o:p></o:p>

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.<o:p></o:p>

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).<o:p></o:p>

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.<o:p></o:p>

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

Следовательно, это только судебный порядок тем более регистрация договора дарения и переход права собственности от дарителя к одариваемому уже осуществлен. <o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

28.07.10

Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходами, не подлежащими налогообложению являются доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.<o:p></o:p>

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

Следовательно Вы оплатить налог обязаны.<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

28.07.10

Buh

от 500 p.
Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

от 600 p.
Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

от 300 p.
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store