утрато права пользования жилым помещением - вопрос №34224

1. Учитывая, что Ваш вопрос уже рассматривается судом, Вам необходимо активно включаться в процесс. Составьте отзыв на иск Вашей матери.
2. Что касается вопроса, поставленного Вашей матерью в иске о выселении, то согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие членов семьи нанимателя не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору соцнайма.
3. На вопрос о прописке сына имейте ввиду, что согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ, Ваш сын имеет право на прописку на спорной жилплощади и Вам не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
4. Кроме того, обжалуйте отказ ЖКО в прописке в суд. Основание-всё та же ст. 70 ЖК РФ

P.S.: Вам нужен юрист для составления отзыва на иск матери и подачи жалобы на отказ от прописки. Обращайтесь.

Вам в ЖКО сказали неправду. Надо обращаться в отдел ФМС по месту нахождения квартиры и прописывать ребенка. Что касается суда, то я бы настоятельно рекомендовал Вам не интернет теребить, а если не хотите остаться без квартиры на улице да еще и с ребенком, обратиться за непосредственной помощью к юристу (адвокату). В суде надо не слюни пускать и интернет-консультации зачитывать, а активно защищаться — доказывать, что вы периодически в квартире жили, оплачивали, что жить там из-за пьянства родителей нормально невозможно. Кроме того, непонятно, что вы ждали раньше — давно надо было уже отчима в судебном порядке вышвырнуть на улицу. Вы сами запустили ситуацию и теперь надо бороться, а не искать полупустые советы в интернете. 

Здравствуйте! Ситуация у Вас действительно довольно сложная. Против Вас в данном судебном процессе говорят следующие обстоятельства: во-первых, факт приобретения квартиры вашим мужем. Как я понимаю, квартира была приобретена в браке, соответственно, это Ваше с супругом совместно нажитое имущество, независимо от того, на кого из супругов зарегистрировано право собственности. Во-вторых, Вы пишете, что вывезли из квартиры матери свои вещи. Это (в совокупности с ранее указанным) может быть истолковано не в Вашу пользу, а именно как Ваш выезд в другое постоянное место жительства и, соответственно, утрата права пользования спорным жилым помещением. Это надо опасаться.

В ходе судебного разбирательства Вам следует акцентировать внимание суда (и, естественно, подкреплять доказательствами), во-первых, на то, что Вы продолжаете пользоваться данным жилым помещением (проживать там), во-вторых, на то, что Вы вносили часть платы за жилье и коммунальные услуги, в-третьих, на то, что вследствие конфликтных отношений с матерью Вы фактически лишены возможности пользоваться квартирой матери. Наличие конфликтных отношений между сторонами, наличие препятствий в пользовании жилым помещением, согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, — это всё-таки обстоятельства, препятствующие удовлетворению иска о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Будем надеяться, что обстоятельства, свидетельствующие в вашу пользу, всё-таки будут оценены судом как более весомые.

С уважением, А.Д.Руслин.