помогите пожалуйста решить проблему. - вопрос №39617

Добрый день. Мы с мужем оформили ипотеку в апреле 2009 года, через риэлтора, по требованию банка нужен был поручитель, мы пригласили мамину знакомую. Когда пришли на оформление, и прочитав документы она везде — как созаемщик, и хозяйка 3 доли, она поклялась, что претендовать не будет и мы подписали договор, нам нужны были деньги, сделка была фиктивная — типа покупали квартирумоей мамы, и мы очень долго ждали результат.  В данной квартире прописан мо отчим и мой брат, проживают там моя мама, отчим и брат. Данная Гр-ка имея ордер на квартиру, через суд выселила моих родителей (т.к.  мама — не прописана, а отчим — не удочерил меня вовремя, но он меня с 3 лет воспитывал). Сама заселится Гр-ка не имеет права — согласно кредитного договора.  И так — же данная дама присудила через суд моей маме безденежную расписку (она предъявила в суд расписку, которую не аннулировала, но по ней деньги отданы). Подавали в суд, чтобы ее убрать с договора, т.к. она была взята только как поручитель, даже так в анкете и писали, что она не платит ни копейки, ни сейчас ни первоначального взноса, а она в свою очередь — отдаст К.Н.В (моя мама у кого мы покупали квартиру и кого выселила она)долг по безденежной расписке, я откажусь от части в квартире. Нам отказали, а ее иск о выселении и взыскании с моей мамы долга — утвердили. Мы сейчас хотим  подавать  с мужем на Гр-ку в суд, чтобы она выплатила нам сумму которые мы за нее заплатили по ипотеке, если уж не можем от нее избавиться, но если мы это сделаем и она согласится выплачивать, имеет-ли она права будет тогда заселится — ведь она будет платить? И вообще, почему объединяют  два разных дела? Долг  моей мамы к Гр-ке и квартиру,  за которую мы платим ипотеку? По поводу расписок идет разбирательство через УВД — у нас есть аудио запись, где она сознается, что совершила подлог. Сейчас я прописываюсь  в данную квартиру, чтобы прописать  на свою жил. площадь маму и чтобы там проживали моя семья. Подскажите, что можно еще предпринять? Как можно ее убрать с договора кредитного и купли-продажи?