Раздел имущества - вопрос №58463

Здравствуйте! Имею свидетельство о праве на наследство по завещанию, по которому возникло право на 1/2 общей долевой собственности на жилой дом. Регистрация права в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество не производилась. НА момент открытия наследства я проживала в этом доме и другого жилья не имела. Так как открытие наследства произошло 11 ноября 2001 года, я ужене имею преимущественного права на получение в счет своей 1/2 доли вторую долю путем компенсационной выплаты за нее. Но по настоящее время я продолжаю проживать в наследуемом доме, содержу его, произвожу неотъемлемые улучшения. Мирное соглашение о разделе имущества не достигается. Выдел доли не возможен из-за маленькой общей площади 34 кв.м. Возможно ли мне в судебном порядке доказать свое преимущественное право на вторую долю с компенсационной выплатой за нее? Если да, то каковы должны быть мои действия?