Материнский капитал - вопрос №71962

Здравствуйте! Ждем рождения второго ребенка. Первому 7 лет. Живем в 3-х комнатной. После рождения собираемся взять квартиру (Дополнительно, 1 или 2-х комнатную, детям) через ипотеку, с использованием материнского капитала. Планируем эту однокомнатную отдать первому ребенку, как повзрослеет. Сможем ли мы ее продать, поменять или прописать только одного ребенка (в дальнейшем), если второму еще нет совешеннолетия, говорят что столкнемся с большими проблемами. (Длявторого планируем менять трехкомнатную, по взрослению). Поясните, с какими проблемами мы можем столкнуться?