Елена (unionplas)

Уважаемый автор вопроса, вопреки мнению эксперта-Дмитрия Сергеевича, который указал на неправоту эксперта Buh, поясняю, что  Ваше согласие не требуется на покупку жилья, на основании той же самой ч. 3 ст. 35 СК РФ Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (полный текст содержания), здесь речь идёт о распоряжении имуществом, а распоряжаться можно только тем, что принадлежит, Вам предполагаемая квартира ещё не принадлежит, это приобретение имущества, а не распоряжение им.

Здравствуйте, если Ваш отец не оставил завещания, то к наследованию по закону призываются родственники первой очереди: дети, супруги, родители. То есть, Вы и Ваша сестра являетесь наследниками первой очереди также как и его законная супруга, соответственно его супруга может претендовать на часть доли в Вашей квартире, если он при жизни не распорядился этой долей, но и Вы с сестрой можете претендовать на часть имущества, приобретённого Вашем отцом в новом браке, то что законная супруга продаёт имущество, принадлежащее умершему, без вступления в права наследования, Вы в дальнейшем можете взыскать в судебном порядке стоимость этого имущества пропорциональную Вашим с сестрой долям. Стоит отметить, что наследники, вступая в права наследования, принимают не только имущество умершего, но и обязательства по долгам перед кредиторами, если имеются такие обязательства, соответственно ипотеку-как обязательство Вы тоже унаследуете. Касаемо вопроса, что всё оформлено на жену умершего, то юридически это не имеет значения, всё имущество, которое приобретено в браке, является совместной собственностью супругов, если не установлен иной режим совместной собственности супругов (например, брачный договор). Вообще, с такими вопросами в онлайн формате специалисты не работают, очень много нюансов.

Здравствуйте! Квартира приобретается на территории РФ, муж гражданин РФ, соответственно приобретаемое в браке имущество регулируется российским законодательством,  согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Приобретаемая квартира, как и ипотечный долг, будут являтся совместно нажитым имуществом супругов.