Олеся, здравствуйте. Желательно вернуть все в первоначальное состояние, так как суд врятли примет положительное решение в утверждении перепланировки. И можете поинтересоваться у ваших соседей за какую площадь платят они, чтобы не получилось, что распределено на всех.

Здравствуйте, Мария. Нужно конечно изучить ваш договор. 1) Я так понимаю: недвижимость находится на территории России-в договоре должны быть указана валюта- рубль, и оплачивать они вам должны рублями.
2) Покупатель действительно приобретает право собственности после государственной регистрации перехода права собственности.
3) Споры-да, можно прописать и так, путем достижения согласия сторонами, при невозможности-в судебном порядке, в суде города ...(указать город)
4) Затраты на документы, узнайте у них какие? скорей всего это гос.пошлина, оплачиваемая в размере 1.000 руб., хотя, здесь можно по-разному понять… может и затраты на составление договора купли-продажи, Вам врятли это нужно, и зачем вам платить судебные издержки? Пусть напишут по-подробнее.
5) Акт-приема передачи составляется обязательно (если-доли в праве собственности правда там свои особенности)