Вы искали:

заговоры для продажи квартиры

/>/>/>/>/>/>/>Моя пожилая родственница, 2 мес. назад, заключила договор для продажи квартиры с агентством недвижимости. При подписании она его не читала, в агентстве сказали, что он нужен для показа покупателям и это такая, не чего не значащая формальность, обманули.   Вот скан этого договора: i49.tinypic.com/4sf8ra.jpg i49.tinypic.com/351bwy1.jpg i50.tinypic.com/2vukgb5.jpg   Мы хотим, что бы агентство признало договор ничтожным, составленным с нарушением законов РФ. В случае не согласия агентства, признать договор ничтожным по соглашению сторон, подать в суд.   1.Предмет договора – вся квартира. Полностью квартира моей родственнице не принадлежит. Родственница владеет, только долей. Всей квартирой она распоряжаться не может, а агентство взялось продавать то, что не является объектом ...
Доброе утро/день! Очень нужна консультация! Вопрос: Покупка квартиры была в 2004 г,(г.Москва), участвовала-только регистрационная палата, те без нотариуса; на сколько понимаю-договор-в простой письменной форме. Мне в течении трех недель продавать кв-ру, Но Договор Купли-продажи найти не могу-ЧТО ДЕЛАТЬ? вычитала что будет достаточно-Для Самой Сделки-съездить в Регистрац палату-и попросить -Типа выписки-подтверждения, что кв-ра принадлежит мне! Или только запрашивать копию договора? Дорогие Юристы-подскажите-выход из положения, на сколько долго-делается копия и как, влияет ли отсутствие самого договора на стоимость кв-ры? Заранее очень-очень благодарна!!!!
Сбербанк одобрил заявку на ипотеку По неотложным делам уезжаю, могу ли я оформить доверенность на другое лицо для решения всех вопросов связанных с получением ипотеки и покупкой квартиры? Ипотечный договор ещё не заключали. Сейчас хозяин квартиры собирает все документы, которые необходимо подать в банк, отнести я документы успею, а вот после этого уеду. Как я понимаю после этого надо идти в банк, уже с продавцом и в банке регистрировать сделку купли-продажи- вот именно на этот момент я не успею попасть, поэтому хочу оформить ген. доверенность на свою маму, возможно ли это?
Я собираюсь продать квартиру. Живу в не сданном доме, документов во всём доме ни у кого нет. Для продажи нужен полный пакет документов. Где их взять и к кому обращаться?
Подскажите как заговорить квартиру ОТ продажи? Я не хочу, чтобы продали квартиру в которой я сейчас живу.
Какие нужны документы для продажи квартиры, что делать, если покупают по родовому сертификату.Теща продает квартиру. Нашлись покупатели, но часть они хотят заплатить родовым сертефикатом, у них второму ребенку 7 месяцев. Какой алгоритм продажи, что нам как продавцам делать?
... отказать в выдаче справки о подтверждении выписки из квартиры на основании штампов в паспортах?
Я нахожусь в разводе 5 лет. В то время, когда я была замужем, мы с супругом проживали в приватизированной квартире, 3/4 доли которой принадлежали мне и 1/4 доли принадлежала моему отцу. Мой отец продал мне свою долю в квартире. В данный момент я продаю квартиру, но сделка купли-продажи не может состояться без нотариально заверенного заявления от моего бывшего супруга, что он не имеет претензий по этому поводу. Я проинформировала своего бывшего супруга о намерении продать квартиру, на что он ответил, что претензий не имеет, но и подписывать никаких бумаг не будет. Что мне нужно предпринять, чтобы у меня были доказательства того, что бывший супруг проинформирован о моем намерении продать квартиру? И что возможно сделать, чтобы не ждать 3 года на случай его возможного обращения в суд? Мой ...
Что нужно для продажи квартиры собственнику?
Хочу приватизировать квартиру для продажи но у одного брата нет паспорта и он не хочет его делать. как выйти из этой ситуаций?
Подскажите пожалуйста можно ли при покупке квартиры по материнскому капиталу мне сразу отказаться от доли в квартире при оформлении купли-продажи и что нужно для этого сделать.
подскажите как узнать какие у меня права на квартиру для дальнейшей продажи своей доли.
Здравствуйте! Хотел бы узнать, каким образом происходит процедура продажи квартиры по военной ипотеке? Существуют ли риски для продавца? Что необходимо знать продавцу, чтобы не возникли для него форс-мажорных ситуаций? Налог с продаж нужно ли платить? Если да, то сколько?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, такая ситуация-ребенок с матерью в равных долях владеют квартирой в РФ. Хотят переехать на ПМЖ в другую страну, где есть жильё, в котором ребенок будет прописан. Как получить разрешение в опекунском совете для продажи квартиры в РФ?
процентом с продажи? Может у кого-то был личный опыт обращения в агентство недвижимости для продажи квартиры.
Вопрос задан анонимно
04.09.17
долю. Суть вопроса: если мы с братом оформим дарение, нужно ли будет отцу вносить изменения во все подготовленные документы для продажи, т.к. я стану собственником 2/3 квартиры (кадастровый паспорт, технический план, оценка недвижимости, поквартирная карточка, и т.д.)?
... представить для органов опеки? Какие ещё есть варианты для совершения данной сделки?
  Я продаю принадлежащую мне часть квартиры совладельцу. Какие документы оформляются при продаже? Является ли для меня как продавца подписание договора купли-продажи окончательным актом сделки или требуется оформление каких-либо других документов и совершение каких-то других демаршей в какие-либо органы? Есть ли необходимость мне как продавцу идти в БТИ и в органы государственной регистрации?
... квартиры? и почему она еще как бы числится на ...
Вопрос задан анонимно
10.10.10
Перечислите пожалуйста перечень документов (со стороны продавца) для регистрации договора купли-продажи комнаты в комунальной квартире. Спасибо.
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо предоставить при продаже квартиры? В собственности менее 3-х лет.Как обойти налоги? Обязательно ли для продажи квартиры приглашать оценщика? или оценка необязательна?
... нахождения в РФ до продажи квартиры, если предварительно считать, что я ее продам в ...
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У меня в январе этого года умерла бабушка, оставила папе по завещанию приватизированную квартиру.  В этой квартире он был прописан. Сейчас папа хочет её продать. Вопрос. Нужно ли ему при продаже  квартиры платить подоходный налог 13%.? и если нужно, то есть какие-нибудь льготы для пенсионеров?
здравствуйте! подскажите пожалуйста какие нужно собрать документы для продажи квартиры.собтвенник один, получил квартиру в наследство и живёт в другом городе. заранее спасибо! 
Здравствуйте, уважаемые коллеги! Прошу Вас помочь мне в решении следующего вопроса: В 2010 году, я и моя несовершеннолетняя дочь имели в собственности 3-х комнат.квартиру в долях 2/3 и 1/3 соответственно менее 3-х лет. Так как у меня трое детей, квартиру продали с целью улучшения жилищных условий и купили 4-х комнатную. Для оформления сделки я взяла ипотечный кредит в банке 500.000. Купленную квартиру оформили в собственность только на меня( пока находится в залоге у банка), т.к. банк не даёт разрешения на оформление зелёнки на мою дочь( она несовершеннолетняя). В органы опеки я предоставила Обязательство об оформлении ребёнку зелёнки после погашения кредита. Расчёт с банком частично произведён путём перевода материнского капитала, и соответственно, у меня есть нотариальное обязательство ...
Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Я решила продать квартиру и купить себе дом. Нашлась покупательница, которая месяц назад смотрела мою квартиру и вот теперь решила ее купить, но нужно было срочно искать себе варианты домов. Агенты срочно начали нам показывать варианты, на одном из них мы остановились. Стоимость дома была 2150 т.руб. Затем нас всех собрали на задаток, оформляли договора сразу двое, директор агентства и менеджер отдела продаж. Я предоставила свидетельства на квартиру, договор купли-продажи и свидетельство о расторжении брака (т.к. свидетельство на квартиру было на другую фамилию, а я после расторжения брака ее сменила). Оформили мы предварительные договора купли продажи и обменялись авансами в размере 60000 руб. Через 3 дня родители ...
Здраствуйте. Планируем продавать приватизированную менее трёх лет назад квартиру. Квартира приватизирована на двоих дочерей(каждый в равных долях). Проблема в том что дочери проживают в другой стране более 183 дней в году, тем самым  являясь не резидентами.( Хотя и в этом вопросе у нас большие сомнения, т.к. всё-таки не имеют ПМЖ в той стране.) Поэтому если дочери на момент продажи окажутся признанными «не резидентами» то следовательно налог с продажи квартиры будет составлять 30%. Поэтому есть планы на оформление дочерями «дарственной» в пользу матери. Хотели бы перестраховаться и спросить у экспертов имеем ли мы какие либо риски при переоформлении и возможно ли какими то другими путями(помимо оформления «дарственной») легально обойти этот налог в 30% ? И в дополнении также хотели бы ...
Здравствуйте! Я собираюсь продавать квартиру. Сама проживаю в Хабаровске, а квартира в г. Амурске. Там я прибегнула к помощи местного агентства по продаже недвижимости, они нашли покупателя, он хочет приобрести ее в ипотеку. Агентство потребовало от меня копии всех документов на квартиру, паспорта и ИНН для начала подготовки сделки, но при этом моего присутствия не потребовало. Договор с агентством не заключала. Возможно ли проведение всех необходимых операций просто с копиями документов и без моего присутствия?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как решить такой вопрос? Собственником приватизированной 2-х комнатной квартиры является несовершеннолетний ребенок (17,5 лет), в квартире прописаны мать и отец. Хотим продать квартиру, возможно ли это в нашем случае или нужно ждать совершеннолетия ребенка? Нужны ли какие то дополнительные разрешения для продажи этой квартиры со стороны отдела опеки или какие нибудь другие подтверждения от других сторон? Благодарю за ответ......
Сын с отцом имеют двухкомнатную квартиру, приватизированную в равных долях.Сын хочет продать свою долю. По закону сын обязан предложить свою долю для продажи отцу. Как быть в ситуации, если отец специально не получает на почте письмо заказное с уведомлением о предложении ему права первой очереди на выкуп доли квартиры? (Ведь если я не получу уведомление о том, что отец получил мое письмо, то месяц о принятии им решения о покупке отсчитываться не будет.)
... не поддерживал). Я бы хотела узнать, что нужно для продажи этой квартиры и как ее можно продать?
Добрый день. Такая ситуация: Мы продаём 3 комнатную квартиру 3 человека собственника. Один несовершеннолетний. Взяли залог за продажу нашей квартиры и должны в течении месяца решить вопрос с опекунским советом для разрешения продать квартиру. Думали выделить часть другой трёхкомнатной квартиры для несовершеннолетнего ребёнка (взамен на часть 1/3 продаваемой квартиры, но БТИ не дала добро, так как там была перепланировка (вынесена кухня на балкон — не несущая стена), а для того чтобы это узаконить нужно примерно 6 месяцев, а времени ждать нет. Думали подарить (оформить дарственную) ребёнку чтоб продать ту квартиру, но БТИ также не даёт возможность это сделать) Подскажите какие у нас есть варианты. Заранее благодарен.
... пояснить, когда я получю деньги за проданную квартиру?
... мы с тётей, а остальные — просто прописаны в квартире. Вопрос сохранности добрых отошений с родственниками не ...
Здравствуйте! Каков порядок продажи квартиры одинокого престарелого инвалиды? Что для этого нужно? Какие справки? Какова процедура?
... ситуации. и Нужно ли согласие первого мужа на продажу однокомнатной квартиры? За ранее спасибо!   
... опеки, которые должны контролировать процесс продажи квартиры? г. Димитровград, тел. 89084846387
Добрый день! У нас возникли трудности с составлением договоров купли-продажи. Мы меняем квартиру на большую по площади с доплатой. Те люди, которые продают нашу квартиру после передачи доплаты вселятся в нашу. Сделку оформляем как две отдельные купли-продажи. В паспортном столе отказались нас всех выписать в никуда (это нужно было для получения справки в банк — берём ипотечный кредит), так как в обеих квартирах прописаны несовершеннолетние дети. Поэтому в один день нас выписали и прописали по новым адресам (нас к продавцам, а их — в нашу квартиру)по нашим письменным заявлениям. Теперь мы затрудняемся с тем, как прописывать в договоре данные сторон сделки, ведь помимо паспортных данный там пишут и место регистрации, или пишут о снятии с регистрационного учёта. Для оформления сделки в ...
Добрый день. Решением суда был расторгнут предварительный договор купли-продажи квартиры (новостройка), продавец обязан вернуть деньги, решение вступило в законную силу в марте 2011. Для покупки квартиры привлекались заёмные денежные средства в размере 30% стоимости (ипотека ВТБ24). Продавец отказывается вернуть деньги, мотивируя отсутствием средств, судебные приставы помочь с возвратом пока не могут. ВОПРОС — можно ли по закону обязать банк приостановить взимание ежемесячных платежей по кредиту до момента возврата денег продавцом?
... квартиру, но наши продавцы еще не съехали и мы переедем ...
... ? (естественно, мы будем покупать квартиру вновь на условиях 1/5 доли для себя и каждого из детей). Спасибо!
... препятствия в продаже.  Какое время действителен отказ на выкуп? И какие документы необходимы для продажи комнаты? 
скажите пожалуйсто, какие документы необходимы для продажи квартиры, квартира принадлежит сыну, семьи у него нет и в квартире никто не прописан, есть свидетельство на право собственности надо ли брать в БТИ справку и техпаспорт?
Здравствуйте, В 2001 г моя бабушка оформила на меня квартиру по договору ренты. Рента выплачивалась в браке (исключительно из моей зарплаты, т.к. муж зарабатывал в несколько раз меньше, но доказательств – чеков, к сожалению, не сохранила). В 2009 г бабушка умерла. После этого я получила новое свидетельство о собственности, не содержащее информации об обременении рентой. С мужем развелась в 2006 году в судебном порядке, т.к. есть несовершеннолетние дети. Имущественных претензий друг к другу не было. Сейчас я планирую продать эту квартиру. Мой риэлтор говорит, что для продажи нужно либо решение суда от 2006 г об отсутствии претензий бывшего мужа на мою квартиру, либо его письменный отказ от квартиры. Иначе квартиру не зарегистрирует рег палата. Получить от мужа такой документ не возможно, ...
Здравствуйте! подскажите пожалуйста каки документы необходимо собрать чтобы продать квартиру? (для составления договора купле-продаже?)
... другую жилплощадь для проживания.Какие есть у нас права, ...
Какие документы нужно оформить для продажи доли жилья — подсекция с двмя комнатами в пятикомнатной квартире (5 комнатная квартира — это 2 подсекции и комната, подсекция — это две комнаты, коридор, туалет, ванная) кроме меня еще три собственника. один собственник живет в Америке.
Уважаемые юристы! Достаточно ли справки из БТИ, техпаспорта и ордера на жилье для продажи квартиры?
... ? Или можно осужествить дарение и куплю продажу на основании договора на приватизацию? Заранее благодарна?
Участвовали с мужем в губернаторской программе молодая семья. С использованием сертификата приобрели квартиру, но решили ее продать сразу для приобретения жилья большей площадью в старом доме.Нашли такую и заключили предварительный договор купли-продажи, для разрешения продажи первой квартиры органами опеки.Но дело пришло к тому что с мужем подали на развод.Как быть с жильем? Для покупки второй квартиры хотели оформлять ипотеку, т.к. своих средств не хватает, но сейчас уже конечно не будем этого делать.Как бытьс долей дочери? Да и вообще в принципе как быть?
Подскажите, пожалуйста, какие нужно собрать документы для продажи квартиры? Заранее спасибо
Здравствуйте. Мы с бывшем мужем продаём квартиру, она в долевой собственности, от моего лица оформлена доверенность на др. частное лицо. Сделка купли продажи состоится в мае, а юрист просит коп. доверенности и коп.свидетельства о собственности для составления договора купли- продажи уже сейчас. Правомерно ли это, или всё-таки никакие копии я не должна никому передавать? И если всё-таки копии передать, чем это может обернуться?
... нужны еще какие либо документы, для оформления продажи квартиры в Астрахани, без их физического присутствия ?
Здравствуйте, наша квартира приватезирована в равных долях на троих, т.т. на три доли: муж, я и дочь 11лет, с нами на этой же жилплощади прописаны два старших сына 21 и 20 лет и отец мужа с временной регистрацией, которая кончается в октябре. Сейчас мы с мужем хотим продать или разменять квартиру и разъехаться. С чего мне начать и какие трудности могут возникнуть? Какие документы нужны для продажи этой квартиры
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, хотим купить папе квартиру. Но как выяснилось позже, продавец — собственник квартиры, перенесла инсульт (бабушка 80лет), плохо говорит, часть тела парализована, писать не может. Она хочет оформить нотариальную доверенность на своего мужа для совершения сделки купли-продажи. Может ли потом оказаться в течении 3х лет, что данная сделка была недействительной? На учете в психо или неврологич. диспансерах она не состояла на момент продажи. Стоит ли покупать такую квартиру? У этой бабушки есть дети-наследники, возможно ли что они могут оспорить сделку если эта пенсионерка умрет в теч. этих 3х лет? Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте. Мы с братом являемся собственниками одной 3-х комнатной квартиры, но проживаем в разных городах. Я выписана из той квартиры.  Хотим продать квартиру и в связи с этим возник вопрос: можно ли нотариально заверить доверенность на него для продажи квартиры, чтобы не лететь в другой город? И если это возможно, то какие документы мне необходимо предоставить нотариусу? Заранее благодарю за ответ
Подскажите, какие документы нужны для продажи квартиры, если квартра приватизирована 50/50 на нас с сестрой, в ней больше никто не проживает. Спасибо!
Доброго времени суток! При продаже квартиры заключили агентский договор нам предоставили задаток и попросили освободить квартиру до заключения сделки для ввоза мебели покупателя. Мы пошли навстречу, освободили площади. Покупатель сделал ввоз своих вещей, при этом мы пустили их пожить до момента сделки. Пожив некоторое время покупатель сделал вывод, что эта квартира не для него и за день до сделки отказывается от покупки и готов проститься с задатком. 1. Что делать в таких случаях? 2. Можно ли требовать компенсацию за хранение вещей, проживание, затрату нашего времени на ввоз/вывоз своей мебели? 3. До момента пока все не решится, может ли мебель быть в качестве залога? 4. Если покупатель откажется выплачивать компенсацию, в праве ли мы оставить мебель покупателя себе? Заранее благодарен!
Здравствуйте! Для переезда в другой город возник вопрос продажи 3-х комнатной приватизированной квартиры. Квартира была получена на 4 человека (я, муж и 2 детей от первого брака). в настоящее время дети взрослые, но претендуют на долю этой квартиры, хотя дочь (36 лет) имеет свою семью и отдельную квартиру. прошу дать разъяснение по этому вопросу и есть ли у нее право на получение 1/4 доли от квартиры?
Добрый вечер! Помогите понять, что нужно для того, что бы продать долю в квартире, с чего начинать, у меня 50%, у сестры и ее малолетнего сына по 25%.на сколько это реально?? меняться она не хочет категорически(… знаю, что нужен иск в суд, для определения за мной территории, т.е. комнат, которые в следствии буду выставлять на продажу, но говорят, что от меня ей для начала должно быть письмо, с предложением выкупить мою долю, правильно ли?? ведь, что предложить, суд еще не определил!..
Совершается продажа долей в квартире где имеют по 1/6 малолетний ребенок и его мать. регпалата требует справку с опеки- разрешение матери на отказ от преимущественной покупки.Если не будет такой справки что делать для того чтобы сделка состоялась? Информационное письмо было отправлено матери и как законному представителю малолетнего, но она не отреагировала.Ситуация конфликтная.Подскажите пожалуйста! Благодарю!
Совершается продажа долей в квартире где имеют по 1/6 малолетний ребенок и его мать. регпалата требует справку с опеки- разрешение матери на отказ от преимущественной покупки.Если не будет такой справки что делать для того чтобы сделка состоялась? Информационное письмо было отправлено матери и как законному представителю малолетнего, но она не отреагировала.Ситуация конфликтная.Подскажите пожалуйста! Благодарю!
Здравствуйте!, я и моя несовершеннолетняя(15 лет) сестра вступили в наследство (квартира) после смерти бабушки. Мы не живем по месту нахождения квартиры, я оформила доверенность на маму у нотариуса. Сейчас все доки готовы для продажи, и теперь в регистрационной палате требуют присутствие моей сестры для подписания документов. Нужно там находится полтора месяца три подписи через каждые три недели. Она не может находится там столько времени из за учебы. Подскажите можно ли оформить кокой то документ может на маму, что бы она могла подписать за сестру?
Здравствуйте!, я и моя несовершеннолетняя(15 лет) сестра вступили в наследство (квартира) после смерти бабушки. Мы не живем по месту нахождения квартиры, я оформила доверенность на маму у нотариуса. Сейчас все доки готовы для продажи, и теперь в регистрационной палате требуют присутствие моей сестры для подписания документов. Нужно там находится полтора месяца три подписи через каждые три недели. Она не может находится там столько времени из за учебы. Подскажите можно ли оформить кокой то документ может на маму, что бы она могла подписать за сестру?
правильность договора. спасибо.   ДОГОВОР № 1 купли-продажи жилого помещения (квартиры) между физическими лицами г. — " — " августа 2012 г. Гр. России ---------------, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. Украины -----------------, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество (далее именуемое «Квартира»): — Квартира общей площадью — — кв. м., без учета лоджий, балконов и прочих летних помещений — — кв. м., состоящая из 1 (одной) комнаты жилой площадью — — кв. м., расположенная по адресу: Московская область, ...
Здравствуйте! я продаю свою 1/3 долю квартиры владельцу другой доли этой же кватриры по первичному праву выкупа доли.Какие документы нужны для продажи доли? и нужны ли какие то мои документы владельцу, покупающиму мою долю чтоб собрать пакет документов .????
Продаю свою квартиру с цеью переезда в другой город. Продаваемую квартиру купил четыре года назад в состоянии «после хорошего ремонта», но совершенно не оборудованную. Стояли и действовали только унитаз и ванна. Очевидно для удобства рабочих, производивших ремонт. Меня такое положение устроило полностью, так как приехал издалека, продавши прежнюю квартиру. Решение о покупке современного оборудования в приобретаемую квартиру быо принято еще до переезда, и по этой причине я не тащил через полстраны эту бытовую технику… Я только обрадовался, что мне не придется заниматься вопросами освобождения квартиры от хлама. А ванне я, вообще, предпочитаю душевую кабину. Купил самую навороченную газовую плиту, самый дорогой кухонный гарнитур, очень хорошую раковину в туалет и приготовился жить до ...
... с разницы между моей прошлой стоимостью квартиры и нынешней (квартира во владении меньше 3-х лет).
Здравстуйте! год назад я продала квартиру в рассрочку, юридически оформив договор купли-продажи квартиры. Срок договора истек 31 июля 2012, но покупатель не выплатил мне часть суммы. квартира, которую я продала, находилась в долевой собственности у меня и моих детей, один из которых несовершеннолетний. могу ли я признать договор купли-продажи квартирыв рассрочку недействительным и вернуть принадлежащую нам ранее квартиру в судебном порядке? какие основания необходимы для этого и как мне доказать недействительность сделки? Елена. г. Мегион. ХМАО-Югра. 13.09.2012
Доброго времени суток! Продаю квартиру. Риэлтор будет закрывать счета и тп. Просит оригинал Свидетельства о регистрации и тех паспорт. плюс доверенность ссылка на скан    посмотрите пожалуйста доверенность сможет ли он ей воспользоваться для мошенничества, если можно так выразится... и страшно мне что-то оригиналы отдавать, можно их как нибуть использовать для мошенничества? и как реально и за какие деньги восстановить? если что... 
Здравствуйте! Вопрос такой. Квартира досталась от деда, оформлена по дарственной на отца, но он продажей заниматься не хочет — квартира далеко, в другом городе) Чтобы мне или маме собрать, подготовить документы для продажи квартиры, нужна ли доверенность от папы? Сама продажа может быть по доверенности или для сделки самому отцу придётся ехать? 
Вопрос задан анонимно
08.10.12
Мой брат, являясь дольщиком в приватизированной квартире, выписал через нотариуса доверенность на продажу своей доли и самостоятельно выписался из квартиры, устно заявив, что оставляет свою долю своему сыну. Квартиру мама продала и купила в другом регионе квартиру для его сына больше — вложив туда также средства других дольщиков квартиры. Мой брат лишен родительских прав. Мама является опекуном его сына. Теперь мой брат женился и решил получить свою долю обратно, признав сделку недействительной с мотивацией, что ему обещали другое жилье, его обманули и мы мошенники. Насколько ему это может удастся — на каком основании могут аннулировать сделку?
Добрый день! Продали квартиру по генеральной доверенности (срок 3 месяца), поверенный взял следующие документы: генеральная доверенность, свидетельство о браке (квартира была приобретена до брака), оригинал свидетельства о собственности, технический паспорт. Сейчас для совершения сделки купли-продажи поверенный просит у доверителя копию паспорта (страница с фото, прописка, семейное положение)и оригинал договора купли-продажи (на основании которого доверитель приобрел эту квартиру). Подскажите действительно ли эти документы необходимы поверенному? Чего стоит опасаться? Заранее благодарю!
Здравствуйте! Моя тетя 78 лет живёт в Казахстане г.Рудный хочет продать квартиру.Квартира кооперативная приобретена в браке с 1 мужем 42 года назад. На квартиру имеется домовая книга.С октября 1996 года тётя состоит в браке со 2 мужем.Он участвует в приватизации в г.Кустанае у дочери а в г. Рудном прописан.У тёти не было детей у её мужа 3. В настоящее время дочь её мужа оформляет на него опекунство(уже есть документы что он невменяем-он невидит и неходит, участник ВОВ,97 лет) Тётя консультировалась и ей сказали что на её квартиру он претиндовать не может.Сейчас дочь его выписывает и прописывает в Кустанай. Подскажите пожалуйста ЧТО НЕОБХОДИМО СДЕЛАТЬ ТЕТЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ.(Согласие мужа, но ведь он невменяем и теперь от его имени действует дочь? или разводиться с ним? Или просто ...
... запрет на продажу квартиры, обратится в суд, в прокуратуру, самой найти квартиру устраивающую ее требованиям и требованиям гороно)? 
Доброго времени суток! Хочу продать квартиру, в которой 3/4 принадлежит мне (по дарственной), а 1/4 принадлежит бабушке. Бабушка не возрожает продать квартиру и выписаться из нее. НО для продажи необходимо бабушку выписать из квартиры, а прописать пока некуда (так как на вырученные с продажи деньги только будет приобретаться жилье с помощью ипотечного кредита). Каковы мои действия, и возможно ли вообще выписать человека не прописывая его сразу на др. жил. площадь? С Уважением Ксения
... обращаться); — какие документы нужно оформить для продажи долей?.
Добрый день, Господа. Имеется квартира, купленная с долевую собственность с несовершеннолетними детьми. Квартира 44 кв.м., 1/6 доли — первый сын (7 лет), 1/3 доли второй сын (5 лет), 1/3 доли жена, 1/6 доли муж (я). Никакие обременений на квартире нет. Прописана только жена. На данный момент хочется увеличить жилплощадь. Для этого необходимо продать данную квартиру чтобы либо взять ипотеку и купить другую квартиру, либо строить дом без ипотеки. Знаю, что продать квартиру с несовершеннолетними собственниками практически невозможно без одновременного предоставления аналогичной другой жилплощади и без разрешения органов опеки и попечительства. Имеется в собственности другая квартира 51,8 кв.м, находящаяся в долевой собственности по 1/5 доли между мной и моим отцом, моей матерью, моим братом ...
Здравствуйте. Есть квартира которая принадлежит моему отцу. Она была унаследована в свое время от его матери, включая то что родной брат папы отказался от своей части наследства в пользу отца. Т.е. сейчас папа полноценный владелец. В данной квартире прописан только брат. Сложилась такая ситуация, что нам нужно продать эту квартиру чтобы на вырученные деньги купить две квартиры с доплатой (попросту сделать размен). Инициатор папа. Смысл размена такой, вырученные деньги за продажу квартиры делятся пополам между папой и братом и уже с определенной доплатой каждый покупает себе квартиру, какую захочет. Все вроде нормально, ничьи права не ущемляются, все поровну. Только вот брат отца, как то не совсем одобряет этой сделки, говорит, что не хочет платить свои деньги дополнительно на покупаемую ...
... с женой менее 3х лет? Для попотенциального покупателя есть угроза, мы купим, а ...
Разъясните пожалуйста как мне продать квартиру.Дело в том, что живя в браке мы приобрели квартиру, и оформили её в долях, по 1/2 доле каждому.Потом мы развелись и муж оформил договор дарения своей доли квартиры, на нашего несовершеннолетнего ребёнка.Сейчас я хочу продать квартиру и купить дом для нас с сыном, но мне в риэлторской фирме сказали, что нужно обязательно взять разрешение на продажу квартиры у бывшего супруга, т.к. он имеет право претендовать на мою супружескую долю в данной квартире.Если продавать без его разрешения, то сделку приостановят в регистрационной палате.Поясните пожалуйста что мне следует сделать. С уважением Людмила.
... , какие документы нам надо оформить для продажи. Надо ли ее приватизировать? Заранее спасибо.
Здравстуйе меня интересуют несколько вопросов.У меня со старшем братом имеется двухкомнатная квартира, прописаны там: Я, моя несовершенная дочь(6 лет), брат и его несовершеннолетний сын(1 год).Сразу поясню квартира имеет статус муниципальной, ее в свое время заработал наш с братом отец, он сейчас умер.Мы сейчас хотим ее приватизировать и продать, мы с братом хотим по продаже взять по частному дому.Итак сейчас дело подходит к приватизации и риэлтор говорит что детей лучше перед приватизацией выписать, для того чтобы потом не было проблем с опекунским советом.стоит ли их выписывать и на сколько это опасно, или на самом деле лучше детей выписать? помогите пожалуйста советом за ранее очень благодарен.
... говорили что продажа квартиры невозможно из-за того, что нужно предоставить ...
для продажи комнаты в коммунальной квартире я должна взять отказ от покупки комнаты у соседей по квартире какой срок действия этой справки
Здравствуйте. Я продала — за 3200 тысяч рублей — свою квартиру (я была единственным собственником), продала в декабре 2012 г. В договоре купли-продажи указана именно эта сумма ( не 1 млн., к сожалению). Квартира была в собственности менее 3-х лет, купила 2 года назад. Я являюсь инвалидом 2-й группы, без права работы, бессрочно. Нужно ли мне платить налог в 13%с 2200 тысяч рублей (=286 000 руб.) или я освобождена от него согласно Закону РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц»? Не совсем понятен также закон про 500 руб. для инвалидов. А главный вопрос все же этот: является ли налог с продажи квартиры налогом на имущество физических лиц, от которого освобождены некоторые категории, в т.ч. инвалиды 2-й группы? Т.е. нужно ли мне платить налог 286 0000 руб.? Заранее ...
Есть ли у меня юридические ходы для получения разрешения органов опеки на сделку, связанную с продажей квартиры, где собственником 1/2 доли является несовершеннолетний ребенок (15) лет с дальнейшим приобретением новостройки 98% построена, сдача март 2013 г., свидетельство планируется в апреле 2013 с выделением доли в новой квартире ребенку в дальнейшем
... , выиграть дело (заключение сделки купли-продажи до 1 июня) ?
... или не захочет яв ляться в органы опеки для подписания необходимых документов?
С супругой развелись, после развода подарил 1/3 в квартире своей несовершеннолетней дочери. Теперь встал вопрос о продаже квартиры, что бы купить дочери отдельное жильё. Органы опеки требуют от опекуна дочери (моей бывшей супруги ) купить другую квартиру на эту долю, с чем полностью согласен, но также требуют и от меня покупки для себя другой квартиры на мою долю. Не пойму, Я то здесь при чём? Правы ли органы опеки? На мой взгляд органы опеки нарушают моё конституционное право на свободу выбора, передвижения и ограничивают мою дееспособность
... , потому что в данный момент возможностей для уплаты налога мало. Заранее благодарен.
Ситуация запутанная: Выбрали квартиру для покупки.Покупать собираемся за наличные. Квартира наследственная.Со слов директора агенства, квартира досталась по-наследству гражданке Израиля,(она оказалась ближайшей родственницей умершего владельца, при этом, завещания он не писал). Документы на квартиру директор агенства (хотя бы ксерокопии и в ее присутствии) отказывается показывать до тех пор, пока мы не внесем задаток.При этом директор агенства говорит, что вернет нам задаток, если МЫ ДОКАЖЕМ ЕЙ, что с документами что-то нечисто… Наследница сидит в Израиле, ехать сюда не собирается, агенство общается с ней по-скайпу(???)… Агенство действует по генеральной доверенности Директор агенства говорит, что лично летала в Израиль оформлять генеральную доверенность на продажу квартиры и что с ...
Добрый день, подскажите пожалуйста: я являюсь собственником квартиры по завещанию (в собственности 2 года), хочу продать квартиру не дожидаясь истечения 3х лет владения, с целью построить дачный дом на загородном участке (участок в СНТ, в собственности). Стоимость продажи квартиры примерно 4 млн., стоимость строительства дома ~2млн.+коммуникации, обустройство дома и участка еще 2,5 млн., т.е. общие затраты 4,5 млн. Придется ли в этом случае мне платить НДФЛ от продажи квартиры? Имеются ли какие-либо налоговые льготы при строительстве такого дома в СНТ? Спасибо.
Добрый день. Скажите пожалуйста, сколько сейчас стоит оформить сделку купли продажи квартиры? И еще подскажите какие для этого нужны документы.
Здравствуйте! Мне сейчас нужно правильно написать объявление о продаже своей доли в квартире. Есть один, не совсем понятный момент для меня. У квартиры два собственника: я и другой человек. Но, метры не закреплены, ни за мной, ни за другим собственником. То есть, доли есть, но определённые границы в квартире ни за кем не закреплены! Поэтому, непонятно, указывать ли в объявлении площадь продажи. То есть, фразу такого типа: «площадь продажи х кв. м.»? И, указывать ли процент моей доли в квартире? Может быть, есть образцы объявлений, именно, такого типа, как в моём случае? Может, что-то ещё посоветуете? Спасибо!
Здравствуйте! Мне сейчас нужно правильно написать объявление о продаже своей доли в квартире. Есть один, не совсем понятный момент для меня. У квартиры два собственника: я и другой человек. Но, метры не закреплены, ни за мной, ни за другим собственником. То есть, доли есть, но определённые границы в квартире ни за кем не закреплены! Поэтому, непонятно, указывать ли в объявлении площадь продажи. То есть, фразу такого типа: «площадь продажи х кв. м.»? И, указывать ли процент моей доли в квартире? Может быть, есть образцы объявлений, именно, такого типа, как в моём случае? Может, что-то ещё посоветуете? Спасибо!
Здравствуйте. Скажите, нужны ли какие-то определённые документы для продажи квартиры (комнаты в общежитии), если владельцем является несовершеннолетний ребенок(которому больше 16 лет), который не прописан в этой комнате и живёт и прописан в другом городе. Нужно ли согласие органов опеки и попечительства? И какие сложности могут возникнуть? Проще оформить дарение или продажу?
... ущерба для себя? И вообще, что Вы можете сказать об ...
... жилья? Нужно ли оформлять определенный документ для сохранения права собственности на 1/2? Спасибо!
... — не может ли такая ошибка стать поводом для опротестования факта получения денег?
... или не нужно? Квартиру собирается продавать. Достаточно ли свидетьства о собственности для продажи или необходимо приватизировать?
Здравствуйте! в договоре купли -продажи продавца квартиры смущает пункт: -«Стороны», пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения Договора по обстоятельствам, возникшим по вине «Продавца» до подписания настоящего Договора или вследствие предъявления претензий третьих лиц к «Покупателю», которые суд сочтет подлежащим удовлетворению, и изъятия квартиры у «Покупателя», «Продавец» обязуется приобрести «Покупателю» равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории в том же районе Московской области или предоставить «Покупателю» денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения Договора, а так же возместить «Покупателю» все ...
Здравствуйте! У меня есть доля 1/4 в трехкомнатной квартире родителей. Возможно ли оформить продажу этой доли и предложить родителям её выкупить? Что для этого нужно?
Моя мама продает квартиру. Владелиц она. Правопиемников нет. Обременений нет. Долгов нет. Скажите пожалуйста, какие надо собрать документы для продажи, какие требовать с покупателей и какова вообще процедура купли-продажи? заранее благодарен. Максим.
Собственник квартиры мама, она согласна, что я буду прописываться к ней с ребенком(8 лет), отец ребенка согласен. В паспортном столе требуют, кроме свидетельства о собственности (и 2 копии) еще и договор купли-продажи и 2 его копии. Правомерно ли это? И есть ли какой-то закон(№ дата), где есть перечень документов для прописки. Спасибо
Здравствуйте! Какие необходимо подготовить документы для продажы квартиры. Если собственниками являемся я (мать) и несовершеннолетний сын (16 лет), имеем по 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. Из документов есть 2 свидетельства о собственности с обременением (ипотека) и договор купли-продажи. Нужно ли разрешение от опеки и как его получить?
У моего несовершеннолетнего сына есть доля в квартире родителей (1/5, 8 кв м, по договору дарения). Сейчас родители в связи с переездом в Ростовскую обл. хотят продать квартиру. Возникли трудности с органами опеки: я хотела дать ему долю в своей квартире (1/2, 16 кв м), но опека говорит, что он итак имеет право на это жилье и основанием для дачи разрешения на продажу это не будет. 
Здравствуйте! Риэлтор попросила предоставить для продажи квартиры кроме Свидетельства и Доверенности, оригинал «основания» — Договор передачи ( квартира была приватизирована в 2007г). Насколько это необходимо? и на каком этапе, если надо?
... на меня, а к примеру через неделю куплю-продажу на моего мужа?
... , т.е не выписываться, будет ли этот договор купли-продажи считаться недействительным?
Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста, нужно ли присутствие прописанного члена семьи, находящегося на заработках в другой стране, для выписки его из квартиры и последующей продажи ее владельцем квартиры, и нужно ли документированное согласие прямых родственников, ранее прописанных в этой квартире, но давно выписавшихся и принявших гражданство другой страны?
Здравствуйте, скажите нужна ли для продажи квартиры справка из БТИ(1 собственник, никто не зарегестрирован, в собственности 5 лет-наследство) ?
скажите нужна ли для продажи квартиры справка из БТИ(1 собственник, никто не зарегестрирован, в собственности 5 лет-наследство) ?
... владения квартирой с 1992 года подтверждается наличием договора о ...
Здравствуйте. Мы с мужем планируем приобрести квартиру его отца с помощью ипотечного кредита. Отец является собственником квартиры менее 3 лет. Оценочная стоимость квартиры 2 млн. р. Для получения более выгодных условий кредитования мы 1 млн. берем в кредит, а на 1 млн. пишем расписку о передаче его продавцу (самого факта передачи денег не будет). В договоре купли-продажи будет указана сумма 1 млн. р. Должен ли продавец в этом случае платить 13% государству, если да, то от какой суммы.
Мы с мужем два инвалида 1 группы. он — инвалид колясочник я ходячая, женаты 3 года. До замужества я проживала в трехкомнатной квартире с 2я дочерьми, квартира находилась в долевой собственности В июле 2010 года муж оформил на меня дарственную на свою двухкомнатную квартиру в которой мы и проживали (но я прописана по месту жительства детей). Квартира мужа была мало приспособлена для проживания колясочника (малогабаритая, 7 этаж, коляска не проходила даже на кухню). 10 месяцев назад мы нашли более преемлемый для нашего проживания вариант квартиры (три комнаты, первый этаж, широкие дверные проемы). Но квартира стоила дороже нашей двушки на 600 тыс рублей. Старшая дочь согласилась взять в банке ипотечный кредит на свое имя, так как нам в оформлении любых видов кредита было отказано из-за ...
В середине 2005 года я приобрел квартиру в ипотеку, взятую на себя, находясь в браке. В качестве первоначального взноса внес сумму от продажи своей другой квартиры, купленной до брака. Жена нигде не работала (студентка). В начале 2006 года мы развелись. Развод был без суда, т.к. детей нет. Имущество разделили на свое усмотрение. Ипотека на момент развода была погашена незначительно. Спустя еще 3 года я полностью выплатил ипотеку и получил свидетельство о праве собственности на свое имя. Сейчас я хочу продать квартиру. Какие документы мне нужны для продажи? Сможет ли бывшая жена претендовать на чтолибо? Нужен ли для подверждения моих имущественных прав суд или еще что нибудь? Связь с бывшей утеряна, при разводе она имущественных претензий не высказывала. Последние 7 лет я живу в ...
Добрый вечер! предстоит продажа квартиры для переезда в другой город! ребенок 6 лет имеет 1/3 по договору дарения.я знаю, что при продаже мы должны предоставить что то в замен! подойдет ли его доля в приобретенной недавно квартире на семейный капитал? и если опека выдвинет условие положить с продажи деньги на счет ребенка, на каких условиях я могу ими воспользоваться, если покупка квартиры в другом городе!
Добрый день. Прошу проконсультировать по следующему вопросу: год назад мне подарили квартиру родители и родная сестра (оформлен договор дарения), квартира приватизирована (была на 4 человек: на отца, мать, меня и сестру до оформления дарения (есть документы о приватизации). Сейчас есть необходимость в продаже этой собственности для приобретения жилья большей площади, нужно ли мне будет платить налог с продажи этого жилья? Я ведь тоже была собственником до того, как заключили договор дарения (1/4 часть). Благодарю заранее.  
... (учитывая, что он владеет выделенной долей в квартире)? Спасибо за внимание! Светлана, г. Москва
Я наняла риэлтора для продажи квартиры, первоначальная оплата была 5000 руб., за 5 месяцев фирма не смогла продать квартиру. Я хочу разорвать с фирмой контракт о продаже. В этом случае я должна выплатить им деньги за рекламную компанию и по 500 руб. за каждый просмотр. Это где то 20 000 руб. Правомерно ли это? Срок договора заканчивается через месяц, но это не имеет значения. Если и за этот месяц не продадут я еще больше должна буду.
Здравствуйте! Семья военнослужащих из 3-х человек получила квартиру в собственность в равных долях в другом городе. Её необходимо продать и купить другую в городе проживания. Ребенку 15 лет. Какие документы, касающиеся ребенка понадобятся для продажи
Добрый день! У меня есть в 1/3 долевой собственности четырехкомнатная квартира, остальные собственники которой на 2/3 доли являются мои несовершеннолетние дети. В настоящее время есть необходимость продать данную квартиру. Как выяснилось, для разрешения органами опеки и попечительства данной сделки требуется в том числе договор купли-продажи на новую квартиру. Однако средств у моей семьи на заключение нового договора участия в долевом строительстве и внесения обязательного первоначального взноса по нему нет. Возможность заключения такого договора и денежные средства для оплаты хотя бы первоначального взноса появятся только не ранее получения денежных средств от продажи имеющейся квартиры. Прошу написать, какие могут быть еще варианты, чтобы решить этот вопрос с органами опеки? Другой ...
Продажа квартиры. Подскажите, как сформулировать в договоре пункт о том, что продавец будет проживать в продаваемой квартире в течении 30 дней, после чего обязуется выехать, оплатив коммунальные и иные платежи, предусмотренные Жилищным законодательством для лиц, проживающих в жилом помещении без регистрации. Фактом выезда из квартиры будет служить ДОКУМЕНТ (какой это может быть документ? более весомый, чем расписка, даже нотариально заверенная.), подтверждающий их выезд. Спасибо!
В 2003 году купила 2-х комнатную квартиру. В 2011 году через договор дарения выделила двум малолетним дочерям доли в этой квартире (по 1/3 доли мне и дочкам). В 2013 году продала эту квартиру за 1 800 000 рублей. Должна ли я платить налог с продажи квартиры? Ведь такое жилье не было предметом покупки для детей.  Если да, то какую сумму налога? Если делить 1 800 000 рублей на троих, то у дочерей доход менее 1 000 000 р. Надо платить налог или нет?
Так же, прошу Вас дать консультацию по налогам которые мне необходимо будет заплатить в 2014г. в течении которого я буду не резидентом РФ. — Я владел квартирой с 2008г., квартира была куплена за 2,850 млн. руб. я являлся единственным собственником. В 2011г. в счет погашения долга по ипотеке мы воспользовались материнским капиталом -380тыс.руб. В феврале 2014г. я продал квартиру за 2,55 млн. руб, которая на момент продажи была на обременении банка, в связи с её покупкой мной через ипотеку. На момент продажи остаток долга перед банком составлял 980 тыс.руб., Покупатель брал ипотеку в том же банке и в связи с этим банк произвел взаимозачет оставшейся суммы моего долга за счет средств ипотеки покупателя. Прошу Вас ответить, с какой суммы мне необходимо будет платить налоги по итогам 2014г? И ...
... ли у нас быть на руках договор купли-продажи или лист приватизации?
... ли у нас быть на руках договор купли-продажи или лист приватизации?
... платежей Бывший супруг не дает согласие на продажу квартиры. Какие выходы есть в данной ситуации?
занижена чутьл не в 2 раза как минимум. Связь с продавцом только через емейл. я отправила вопрос, все ли соответствует действительности, на что получила следующий ответ: Доброго времени суток. В этом письме я опишу причину и условия продажи моей квартиры по заниженной стоимости. Я продал своё крестьянско-фермерское хозяйство в области, где я постоянно проживал. Продажа связана с переездом на постоянное место жительство в Варшаву, поближе к своим детям, которые здесь живут. В Калуге у меня имеется квартира, которую я сдавал её в аренду. Но с переездом сдача в аренду стала не актуальна. Я не хочу тратить своё время, сидеть в Калуге, и продавать её сам, или доверить продажу какому нибудь(не дай Бог) не порядочному риелтору. По этому я решил продать её быстро и не дорого снизив цену на неё. ...
Здравствуйте.Меня зовут Наргиз.Мне 20 лет.Живу в УКраине с родителями.Мы уже сколько поставили на продажу свою квартиру.Но она никак не продается… Больше всего хочу продать эту квартиру я.Тут меня закрыли в клетке родители.Никуда не выхожу, ни с кем не говорю… Хочу к себе на родину переехать, там хоть родственники есть, сестры есть, хоть с ними смогу видеться, да и любимый человек там, хоть его видеть буду… Надоело вечное расстояние.Уже 20 лет живем тут.Сможем ли мы продать квартиру до июня месяца этого года? Перед матерью поставила ультиматум.Или они мне будут помогать продавать квартиру, а то я одна звоню, ищу покупателей, пишу объявления и квартира продаться до июня включительно, или я не посмотрю, что они будут видеть меня врагом, никогда не заговорят со мной и уеду в Баку к себе в ...
Прдал свое жильё (до 1 мил руб купленное в 2011 до ИП) с цель приобретения нового и оформил на жену.И в феврале этого года подал 3 ндфл справка. Сейчас мне звонят с налоговой говорят что неправильно подал декларацию и вобще что ИП и значит я должен заплатить налог 6%(т.к. я на упрощёнке) и якобы у меня в ОКЭДах есть такая деятельность связанная с продажей квартир. Хотя я виду деятельность только по 45.3 овэд. Купил и продавал как частное лицо. Подскажите как мне вести себя в данной ситуации и что говорить налоговой?
Что необходимо собрать и где, что бы продать квартиру? И безопасно для себя оформить сделку продажи квартиры и не потерять денежку???
квартиру. Мне сообщили, что для продажи достаточно дубликата документов на квартиру. И что дубликат могут выдать в БТИ. В БТИ мне выдали документ, в котором написано, что он для предъявления в нотариальную контору, на предмет оформления дубликата документов на квартиру. Теперь необходимо обращаться к тому нотариусу, который изначально оформлял договор купли?
Здравствуйте! До брака у меня была в собственности комната на ОК. Сейчас оформляем ипотеку и хотим приобрести квартиру, Комнату продать для первоначального взноса. В случае развода, купленная квартира будет делится попалам? Смогу ли я как то доказать, что 50% стоимости жилья от продажи имущества приобретенного до брака?
присутствовать один собственник. Некоторые из родственников проживают заграницей. И собственно вопрос. Какие документы понадобятся от собственников проживающих заграницей для продажи квартиры, чтобы самим при этом не присутствовать? И какие документы должен предоставить собственник проживающий на территории России, но тоже будет отсутствовать во время всего процесса? Спасибо.
Сергею и Алексею Тришкиным, слава о мастерстве которых гремела по всему региону. Все работы выполнялись братьями лично, и их мастерство, отточенное годами, и слаженность действий обеспечивали качество работ. По дого¬вору с А. Нечаевым братья обязались сделать ему ремонт в квартире в период отпуска заказчика. Цена работ составила 68 000 рублей. В договоре была предусмотрена ответственность подрядчика за просрочку выполнения работы в виде пени 0.5% цены работы за каждый день просрочки. Во время нахождения в отпуске А. Нечаеву позвонил Сергей Тришкин и сообщил, что из продажи в городских магазинах исчезли некоторые необходимые для ремонта материалы, которые придется закупать в другом городе. Антон Нечаев ответил, что его это не волнует, и Тришкины должны выполнить работу в срок. Вернувшись из ...
я завещаю 2 квартиры, в том числе и свою, в которой я живу сейчас). Сын наркоман (9 раз сидел в тюрьме). Завещание я сделала только из=за сына, чтобы у него была одна квартира, и чтобы он не претендовал на 2 квартиры для дочери.Сейчас сын требует завещанную ему квартиру перевести на него, естественно чтобы продать. Мне придётся это сделать (он меня караулит везде тем самым берёт меня измором). Как поступить, чтобы он впоследствии (после продажи квартиры и отдав ему деньги) не претендовал на мою квартиру и квартиру вторую которую я завещала дочери. Как оформить у нотариуса документ и какой документ, чтобы защитить мою дочь от моего сына-подонка, когда я уйду в " иной мир".
кредита для приобретения квартиры в г.Москве. Таким образом, мои расходы в данном периоде значительно превысят доходы, в том числе от продажи квартиры. Должен ли я в этом случае платить налог от продажи квартиры? Спасибо!
доброе время суток, хотим выставить квартиру на продажу, который из лунных дней самый благоприятный? спасибо за помощь.
Наша квартира принадлежит — маме, брату и мне в равных долях. Брат отсутствует в городе, но есть от него доверенность на продажу квартиры. Можно ли продать его часть квартиры мне или матери? если, да, то какие документы для этого необходимы?
В связи с покупкой квартиры я обратилась в керченский Крымэнерго для перезаключения договора о поставке услуг (смены лицевого счета). У меня потребовали помимо свидетельства о регистрации недвижимости ещё и договор купли-продажи. Насколько это правомочно и почему свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, выданное Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не является доказательством собственности? С уважением, Елена Юрьева.
много нюансов при оформлении сделки. Сейчас подали на суд для перевода квартиры в собственность так как не прописаны в ней, прописан человек от имени которого продавалась квартира. На руках только договор купли-продажи. Что нам дальше делать, возможно ли удачное завершение суда?
Здравствуйте. Вопрос такой. Квартира досталась в наследство от родителей. Родители погибли давно. Есть сестра. Собственником квартиры являюсь я… Квартира записана на 1/2 доля- моя, 1/2 доля- сестры. Сестра вышла замуж за иностранца и уехала жить в другую страну. Хочу продать квартиру. Сестра не против этого. Для оформления всех документов сестра не хочет приезжать в Россию. Что я могу сделать в этой ситуации?
хотим улучшить, купив квартиру в новостройке, которая уже сдан в эксплуатацию, и выдают ключи. Мы предоставили опеке на квартиру в новостройке предварительную договор купли-продажи. Они нам ответили, что это для нас не документ. Правомерно ли их действие? По каким способом добиться согласия опеки по продажи квартиры с улучшением новой квартиры в новостройке. Заранее спасибо!
договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Отдельная квартира является недвижимым имуществом. Доля в праве на квартиру недвижимостью не является. Доля в праве на квартиру не является частью квартиры. Для того чтобы доля в праве на квартиру стала отдельной недвижимостью, для этого ее необходимо выделить в натуре. Не определить, а именно выделить. При ...
Уважаемые юристы! Вопрос по недвижимости. Варианты продажи недвижимости, если один из собственников(бывший супруг) препятствует продаже. С 2012 человек начал выпивать. Итог, допился до белой горячки в апреле 2014. Чуть ВСЕХ не перерезал. Почти сутки провел в полиции. Все шло против нас. Нож может мы сломали(махал ножом, сломал его), психиатр, заключение здоров и т.д. До приступа горячки вызван наряд. Проведена с ним беседа. Мне дана информация, что пока не будет преступления(трупа или побоев) они его забирать не будут. После того как его забрали в отделение (после поножовщины и очередного вызова полиции)мы ушли из дома к родственникам. Далее сняли жилье. Далее был развод. Встал вопрос о продаже квартиры. Сначала им были поставлены разные условия для согласия на продажу. После пришли к ...
Вопрос задан анонимно
25.05.15
типа для внука. они сделали экспертизу и типа потвердили. сын его. мой двоюродный брат давно умер. не знал ни о каком сыне. сейчас они подали в суд о машине. нотариальное дело я завела.Дядя как алкоголик стоял на учете и не мог продать квартиру.прошло 6 мес. с даты смерти и продажи квартиры
материальных. В договоре указали рыночную стоимость квартиры, хотя продавец хотел указать кадастровую стоимость, что намного ниже рыночной, т.е той которой мы даем на руки продавцу В итоге мы оформили сделку как положено ровно на ту сумму сколько купили квартиру… Спустя день после сделки продавец сообщает нам что хочет аннулировать ее, так как не хочет платить налог на прибыль от продажи квартиры. ключи от квартиры продавец нам так и не дал, сказал что направит иск в суд для расторжения договора. Возможно ли расторжения договора? Продавец сказал по телефону нам, что в суде не будет говорить что не хочет платить налог, а придумает более вескую причину, это разговор был записан… не знаю правда в суде если что принимают во внимание запись телефонных разговоров в таких случаях. это же просто ...
Добрый день! С человеком оформляли куплю-продажу квартиры с его имени на моё, фактически она принадлежит ему, документально — мне. После он задолжал мне крупную сумму денег, в следствие чего я хочу продать эту квартиру за его долги. Все документы на неё находятся у него. Могу ли я восстановить документы для продажи и может ли он что-то сделать с квартирой после сделки?
Планирую средства от продажи этой квартиры использовать для покупки другой квартиры в Санкт Петербурге. Получится ли успешно осуществить запланированное? Заранее спасибо большое. Марина Башак, 25.01.1982г.р.
обанкротилась.Через арбитражный суд нам был передан дом, земля застройщика.Дом достроин и сдан.Жск создовалось с целью достройки дома и предоставления жилого помещения, после достройки, членам жск, включенным в реестр о передачи жилого помещения, в соответствие с этим реестром.Нашу семью не вселяли в квартиру, а вселили граждан снг, с полицией в мае этого года мы их поросили съехать из жилья, мы сами заняли квартиру, так как суд установил, что член жск, до полной выплаты пая имеет права владения и пользования квартирой… Нам прожиют, выключают свет, не дают прописку. с жск, нами был заключен договор паенакопления по договору мы паевый взнос внесли в полном объеме, выдана справка о том, что финансовых претензий к нам жск не имеет.Договорпаенакопления, заключен по договору долевого участия, ...
обанкротилась.Через арбитражный суд нам был передан дом, земля застройщика.Дом достроин и сдан.Жск создовалось с целью достройки дома и предоставления жилого помещения, после достройки, членам жск, включенным в реестр о передачи жилого помещения, в соответствие с этим реестром.Нашу семью не вселяли в квартиру, а вселили граждан снг, с полицией в мае этого года мы их поросили съехать из жилья, мы сами заняли квартиру, так как суд установил, что член жск, до полной выплаты пая имеет права владения и пользования квартирой… Нам прожиют, выключают свет, не дают прописку. с жск, нами был заключен договор паенакопления по договору мы паевый взнос внесли в полном объеме, выдана справка о том, что финансовых претензий к нам жск не имеет.Договорпаенакопления, заключен по договору долевого участия, ...
отсутствия специалистов, планируем переезд в московскую область для устройства его в специализированые учереждения. камнем предкновения является факт что ребенка некуда прописать так как жилье в моск. области сможем приобрести только после продажи имеющейся квартиры в сочи. квартира в сочи куплена за собственные средства, ребенок собственности не имеет, собственник только жена. подскажите пожалуйста какие у нас есть варианты помочь малышу.
Добрый день! Заключили договор обмена с центром недвижимости (риэлторским агентством) на продажу своей квартиры и одновременной покупкой новой квартиры на вторичном рынке. Продажу квартиры риэлтор осуществляет, но новую квартиру для себя мы решили купить у застройщика на первичном рынке, забронировали ее. Возможно ли отказаться или отменить действие договора по покупке для нас новой квартиры, ибо риэлтор в этой сделке никак не участвовал. Мы все делаем сами. То есть можно ли оплатить риэлтору денежное вознаграждение только за продажу нашей квартиры.И на основании каких НПА можно изменить договор и отказаться от части услуги, если конечно возможно?
трехкомнатной квартиры в городе Донецке. Так как сами, не имели возможности взять кредит на себя. При условии, что мы будем своевременно и без задержек этот кредит, погашать. И наша родственница дала нам свое согласие на оформление кредита на свое имя. А после выплаты кредита переоформить квартиру с нее на нас. 2. Стоимость квартиры, которую мы собирались купить, составляла 32 000т.$. Есть договор о купли-продажи, данной квартиры. 3. Для покупки, квартиры, банк 15.09.2006 года, выдал нашей родственнице кредит, в размере только 30 000т.$. Есть Оригинал документа о выдачи кредита. 4. Недостающие две тысячи долларов США, для того, чтобы купить эту квартиру, дали мы заложив свою квартиру, в банке. В Договоре залога указанно, что он выдан, именно на эти, не достающие 2000т.$. 5. До конца 2008 ...
квартиру для родственника, либо просто продажу квартиры с разделением средств от продажи пополам и переводим доли родственника ему на счет? И по закону при продаже своей доли я должна оповестить второго собственника, в данном случае кого я должна оповестить, интернат? И имеет ли он право на выкуп моей доли?
... бабушку из квартиры и прописать в ту, в которой она фактически проживает, ...
Здравствуйте. Меня зовут в Виктория. Я и мои соседи по коммунальной квартире решили продать квартиру в Москве и разъехаться. Как скоро произойдёт продажа квартиры? Выгодная будет сделка для нас всех или нет?
и что сними делать провела его вчера.квартиру решили продавать пол года назад но покупателей нет вообще. вот решила и прибегнуть к заговору
... своей доли тете и последующей продажей квартиры пройдет около 2 недель. Спасибо за ваши ...
Какая минимальная сумма налога будет уплачена нерезидентом при продаже 1/2 доли квартиры с кадастровой стоимость 1 млн рублей? Я понимаю, что не меньше 30% * 1/2 * 0,7 * 1000000 = 105 000 рублей. Верно ли мое предположение?
Продается квартира. Собственник один. Право на 1/2 доли получил в 2012 году. Вторую половину в 2017. Какие нужны справки и документы при продаже и надо ли будет платить налоги, если стоимость квартиры 900 000 рублей?
отработать весь положенный срок, так как организация развалилась в 90 х. мы все прописаны в этой квартире и проживаем уже более 15 лет в ней. из документов договор пожизненной ренты написанный на полуразвалившемся клочке бумаги без каких либо печатей. приватизированна квартира этой организацией. можем ли мы оформить эту жил площадь на себя для дальнейшей продажи, и как это сделать. заранее спасибо.
о продаже. Но наш Покупатель пропадает на неделю, телефон отключён на Сообщения не реагирует. Мы опять подали объявление на продажу. Приходит его мама через неделю и говорит, что опять все в силе, приносит задаток, сделка через банк в ипотеку,.документально не оформляем задаток, сроки не оговариваем. Мы на след день отнесли этот задаток дальше за покупку другой Квартиры нам. Через 3 дня покупатель приводит оценщика с банка, но выясняется что у нас несоответствие техпаспорта с планировкой Квартиры ( во время ремонта добавили гардероб ). И оценщик говорит что в банке не пройдёт для ипотеки. Они уходят и на след день говорят, что отказываются от покупки Квартиры так как они оформляют ипотеку на маму которой 57 лет, и которой через Неделю исполнится 58 лет и если они не подадут заявку до ...
Челябинска дом был признан аварийным и подлежащем сносу. Взамен по соглашению об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд была предоставлена другая квартира в новостройке. Через 3 месяца данная квартира была продана. Нужно ли платить налог с продажи данной квартиры?
Хочу продать квартиру какие справки нужны для опекунского совета Спасибо
... , как собственников квартиры, с точки зрения возможной в будущем продажи квартиры или моей половины в ней?
Здравствуйте. Квартира приватизирована в 2002г. Приватизированный на 4 человека. Мать с отцом в разводе. Отец выкрал все документы на квартиру обманным путем. Вернуть по хорошему не получается. Через суд очень долго. Скажите, можно ли без его ведома восстановить 2 свидетельства о собственности (на мать и дочь)? И куда обратиться (в департамент или регистрационную палату)? Документы восстановить нужно для продажи квартиры.
Моя мать передала мне по дарственной квартиру. Мы живем в ней с женой и ребенком. Три месяца назад собрались менять ее на большую. Я часто в командировках, поэтому мы договорились с женой, что я оформлю на нее доверенность на полное право распоряжаться моим имуществом, жена продаст мою квартиру и купит новую с доплатой из накопленных нами денег. И договорились, что в новой квартире 0,5 доли будут мои и 0,5 доли — жены. В процессе купли-продажи я не присутствовал. Как оказалось жена продала старую квартиру, а новую полностью оформила на себя. Подскажите пожалуйста, есть ли у меня какие-нибудь варианты переделать сделку, чтобы она соответствовала нашей договоренности?
Скажите пожалуйста, как учитываются права совершеннолетних детей собственника квартиры, проживающих в ней, при её продаже? Заранее благодарен.
Планирую покупать квартиру. Продавец заинтересован в том чтобы указать заниженную стоимость квартиры в договоре в размере условных 100 рублей, хотя продает ее за 150 рублей. На сумму в размере 50 рублей, которую я также должен буду выплатить он предлагает написать расписку о том что эта сумма также входит в стоимость, хотя в договоре купли-продажи эта информация по его предложению фиксироваться не ...
На днях получил свидетельство о собственности квартиры и собираюсь продав её купитьдругую. Читал что если недвижимость в собственности меньше 3х лет то надо платитьналог, причём по какой-то странной технологии. Т.е. продав квартиру я должен моментальноуплатить налог с продажи, и только потом притупит к покупке другой квартиры. Действительно-ли такой маразм имеет место быть? Ведь если я заплачу этот налог сразуто мне не хватит денег на покупку другой. Как быть?
... еще могут быть последствия оформления квартиры в общую долевую собственность?
  Уважаемые юристы, адвокаты, прошу у ВАС помощи!!! Почти два года идет судебная тяжба по моему иску о расторжении договора купли-продажи квартиры. Но судьи как-будто ничего не видят и не слышат! Дело в том, что супруг продал квартиру, а денег за нее так и не получил. Все усложняется тем, что в договоре стоит злосчастный и избитый пункт: "все расчеты произв едены в полном обьеме до подписания настоящего договора". Но ответчик факт передачи нам денег  за квартиру доказать не может. Ссылается на устные свидетельские показания и на подложный (доказано экспертизами) расходно-кассовый ордер, якобы подтверждающий передачу аванса за квартиру. Очень долгая и наболевшая история, кратко все не изложишь! Что делать??? С уважением, Лариса!
... ли продать квартиру. Как законно можно осуществить сделку купли-продажи квартиры в данной ситуации. Спасибо.      
Вопрос задан анонимно
11.01.10
... с продажи.  Либо при продаже по цене ниже, чем при покупке, не ...
... о признании догорова купли-продажи недействительным на основании ст 178 ГК РФ.Помогите с правовой ...
Здравствуйте. Будет ли взиматься налог с продажи квартиры (стоимостью более 2 млн) если квартира строилась долевым участием и акт приемки от 2002 года. Свидетельство о собственности получили только в 2008 году. Спасибо 
... обмене на меньшую площадь этой квартиры через суд? Что необходимо для этого сделать?
Добрый день! Вопрос такой: квартира находилась в общей совместной собственности двух людей. Один из них умер, второй — путем наследования оформил собственность на эту квартиру на себя. С момента получения нового свидетельства о регистрации собственности прошло меньше месяца. Если сейчас продавать эту квартиру, надо ли платить налог на продажу в связи с тем, что квартира находится в частной собственности менее 3 лет (с даты выдачи нового свидетельства), или же учитывается и то, что ранее она также была в собственности, но совместной, а не частной? Спасибо
  какие нужны документы для выписки и прописки из квартиры осужденного вкоторой он имеет долю на собственность
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store