Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста как правильно оформить продажу квартиры с обременением ввиду не полного расчета покупателя с продавцом.... - вопрос №1094111

Мне предлагают два миллиона рублей за продаваемую мной квартиру стоимостью 2700000 руб. Но с оформлением свидетельства на права собственности с обременением до полного расчета. На сколько я понял квартиру по договору купли продажи остается у меня в залоге до полного расчета. Я хочу указать в договоре, что я остаюсь проживать в продаваемой квартире до полного расчета со мной покупателем. И в случае расторжения договора или не расчета в указанный нами период. Продать совместно с уже с новым владельцем квартиру третьему лицу за любую сумму по усмотрению нового владельца и забрать причитающиеся мне 700000 руб. Т.к. полученные 2000000 я уже потрачу на покупку другой недвижимости. Вопрос скажите какие могут быть у меня риски, и какие нюансы нужно предусмотреть в договоре.