Ярославская область

Добрый день, уважаемые юристы! Прошу Вашей консультации. В свое время мои бабушка и дед завещали своим дочерям (маме и тете) квартиру в долевую - вопрос №2521049

собственность, каждой по ½ доли. Моя тетя вступила в права наследования почти 10 лет назад, мама – чуть более 2-х лет назад. Сейчас эта квартира выставлена на продажу, ее стоимость – 1,7 млн рублей. Продавать планируют как единый объект, одним договором. Должна ли каждая из них заплатить НДФЛ со своей доли, если доля каждой составит не более 1 млн рублей? Обе – пенсионерки. Заранее благодарю!

Ответы

Сейчас на сайте

Buh

Эксперт месяца
Если продаете раньше 3 лет, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом в 1 млн.руб. на всех собственников. Так что лучше подождать 3 лет.

P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ на Ваш вопрос. Если потребуются разъяснения, Вы можете бесплатно получить их, обратившись в чат.
11.07.17
Никому ничего платить не придется, если мама фактически была прописана на момент смерти родителей в квартире, то считается, что приняла наследство, а потому право собственности у неё не с момента оформления, а с момента открытия наследства — смерти родителей.
Даже, если прошло менее 3 лет для Вашего случая, то продавайте отдельными договорами купли продажи (договора все равно требуют нотариального удостоверения, так как доли) и каждому вычет по 1 млн, платить налоги не придется.
04.08.17

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Сейчас на сайте
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store