Покупка квартиры - вопрос №29270

Согласие супруги нотариально заверенное обязательно необходимо, также как и кадастровый паспорт. Справка Вам нужна до сделки.

Согласие супруги в данном случае не нужно, т.к. квартира была приватизирована на одного супруга и это не является совместной собственностью супругов. Кадастровый паспорт не нужен, если квартира была внесена в ЕГРП (есть свидетельство о гос. регистрации права, в соответствии с 122 ФЗ), если на руках у продавца свидетельство из БТИ — то нужен и техпаспорт и кадастровый паспорт. То же касается и справки об отсутствии ареста и обременений.

Согласие супруги не требуется, т.к. отчуждаемое недвижимое имущество не является совместной собственностью супругов (ст.33 — 35 Семейного кодекса).<o:p></o:p>

Если право собственности продавца в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано, предоставление кадастрового паспорта не обязательно, но Вы в этом заинтересованы, т.к. если в будущем будут выявлены какие-либо перепланировки жилого помещения, узаконить их или вернуть помещение в первоначальное положение придется Вам или за Ваш счет.<o:p></o:p>