Вы искали:

земельный кодекс порча земли

Мной приобретен земельный участок с постройками: садовый домик и сарай.В договоре указана только земля, т.к. право собственности на постройки не оформлено, по сути они являются самостроем, договоренность по их передаче была устная.В договоре срок передачи земельных участков-3 дня.Все расчеты произведены, договора сданы в регпалату, однако через неделю получаю приостановку по заявлению бывшей хозяйки, практически без причин-"повесила замок на домик".В суд не стала подавать, переговоры с хозяйкой не получились (подтекст приостановки был в том, что она не успела вывезти имущество), дождалась истечения 3 месяцев и получила собственность.Приезжаю после этого на участок и вижу картину-двери в домике и сарае вырублены, часть растений выкопана, имущество (в основном всякий хлам) почти не вывезено ...
Есть земельный участок. Земля в аренде, на участке стоит жилой дом в собственности( функциональное значение утрачено, дом в стадии разрушение) и стоит новое строение без документов. Могу ли я просить землю в собственность
или муниципальных образований" Далее, п.2 говорит: «Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами ». Вопрос Федеральная собственность на землю, раз она не является собственностью граждан, юридических лиц или муниципальных образований (п.1, ст16 ЗК РФ)- является Государственной собственностью? Или здесь имеет место противоречие?
или муниципальных образований" Далее, п.2 говорит: «Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами ». Вопрос Федеральная собственность на землю, раз она не является собственностью граждан, юридических лиц или муниципальных образований (п.1, ст16 ЗК РФ)- является Государственной собственностью? Или здесь имеет место противоречие?
Всем здравствуйте. Я написал заявление в орган местного самоуправления на получение земли под ИЖС. Но в ответ мне прислали не схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, а лист с текстом: «Администрация города Шарыпово в ответ на на ваше заявление от 05.11.2014 г. Номер 02-41/2857 „О предоставлении земельного участка“ сообщает, что в соответствии со ст. 30.1 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется по средствам публикации. О сформированных земельных участках и о возможном их предоставлении Вы можете узнать в периодическом печатном издании „Официальный вестник города Шарыпово“ и на официальном сайте Администрации города Шарыпово в сети ...
отношений администрации выставляет постоянно счет на оплату аренды земли общего пользования, т.е. как они объясняют — за дорожки, подъезды и т.д. И эта сумма не маленькая. Законно ли это??? когда я спросила на каком основании. то они ответили, что руководствуются 65 ст. Земельного кодекса РФ. Я попросила, чтоб они мне показали документ на основании которого взымается плата за такой вид аренды. они ответили — что такой документ должен быть у председателя гаражного кооператива.
... льготники «близкие» с КУМИ продолжают получать землю и в собственность и в аренду без торгов).
Я открыл фотосалон в одной из комнат жилого дома(частного) Сегодня мне принесли документ, что я нарушил земельный кодекс РФ Что я мог нарушить?
Добрый день! Хотим купить квартиру, но ее строят на арендованной земле, т.е. земля не принадлежит организации, а принадлежит другому человеку (родственнику), договор аренды на 2 года, что будет потом? перейдет ли земля в нашу собственность? Спасибо огромное! Строители говорят что по ст.16 земельного кодекса и ст.35 жилищного земля перейдет в собственность, так ли это?
земельный налог за земли общего пользования, находящиеся в общей совместной собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества, расскажите, как решается вопрос о том, кто несет налоговую обязанность, в случае если объект налогообложения находится в общей совместной собственности нескольких лиц.
... озеленения и благоустройства.» Как теперь приватизировать землю, без восстановления дома?
Здравствуйте! Прошу Вас прояснить мне мою ситуацию: У меня 1га ЛКХ, приватизирован, есть Госакт. В этом году меня пригласили в Сельсовет для написания заявления о включении моего земельного участка в границы села. Они обосновывают свои действия ст. 173, ст. 175 Земельного Кодекса, в связи с изменениями Генплана застройки села. Вопрос: не отберут ли у нас эти земли, после наших заявлений? Заранее вам благодарна.
Вот какая история. Инвалид, ветеран войны обращается с заявлением к руководству муниципального образования оформить участок в 6 соток на землях с/х для садоводства. Основание: статья 17 пресловутого закона об инвалидах.  Причем не выдать бесплатно, а «сформировать» для последующей покупки или аренды как об этом говорит 34 статья Земельного кодекса. Ну и также заодно дать информацию, имеются ли в собственности этого образования свободные земельные участки в том кадастровом районе, где он хочет заняться садоводством.  В ответ приходит письмо администрации, что право у инвалида такое есть, но реализовывается оно по месту жительства и только в составе садоводческих товариществ… Ну и идите в это место и в это СНТ. А место это -управа московская, там все участки за 200 км в лесу и тоже только в ...
земельный кодекс украины ответственость за самовольный захват земельного участка (не продления срока аренды нет возможности освободить данный участок к  чему это может привести 
Я имею земельный участок в долевой собственности (пай).Земли сельхозназначения. Сдала свой земельный участок в аренду производственному кооперативу (колхозу). В договоре аренды ничего не сказано о том, имеет ли право арендатор отдать арендные права в залог или не имеет такого права, и ничего не сказано о том, имеет ли право арендатор сдать арендованный земельный участок в субаренду или не имеет такого права. В настоящее время арендатор хочет отдать арендные права в залог в банк или сдать арендованный земельный участок в субаренду. В соответствии с пунктами 5 и 6 ст.22 Земельного кодекса РФ арендатор обязан меня об этом уведомить. За сколько времени до этих событий арендатор обязан меня уведомить? Каким образом должно быть направлено мне уведомление? Каким должно быть в этих двух случаях « ...
... статьи можно сослаться в укр.зем.кодексе? Помогите пожалуйста!
Здравствуйте! Дед несколько лет назад получил от администрации города участок земли в пригороде для садоводчества, участок дали в аренду на 49 лет. Дед хочет теперь приватизировать его, но в администрации ответили что нельзя, ссылаясь на Земельный кодекс РФ часть 1, статья 36, надо чтобы на участке было строение, а если земля пустая то приватизировать нельзя. Но дед пока только разрабатывает землю, построить ещё ничего не успел. Теперь боится что в любой момент могут забрать участок обратно. Может всё таки есть закон по которому можно приватизировать пока пустой участок, дачная амнистия или что-то ещё? г.Владивосток. Спасибо.  
Кто из юристов может проконсультировать по земельному кодексу в частных владениях
Здравствуйте. Статьёй 38 Земельного кодекса РФ не предусмотрена ситуация, когда двое и более очередных торгов по продаже частному лицу земли, находящейся в муниципальном владении (предназначенной под садоводство и огородничество) будут признаны несостоявшимися по причине наличия только одного кандидата-покупателя. Если такое произойдёт, Комитет по управлению муниципальным имуществом предложит мне уже после первых торгов подписать договор купли-продажи по начальной цене, объявленной на торгах. Если меня эта цена не устраивает, имеет ли право Комитет по управлению муниципальным имуществом подписать договор о продаже земельного участка по договорной цене, которая была бы ниже цены, установленной независимым оценщиком? Какой законодательный акт регулирует действия Комитета в этой конкретной ...
Имею ли я право брать плату за рыбалку на искусственном пруду, расположенного в границах земельного участка, находящийся в собственности? В рыбоводческих хозяйствах я выкупаю мальков для разведения и выращивания рыбы.Земля выделена для ведения личного подсобного хозяйства.
Вопрос задан анонимно
06.09.12
Добрый день. В мае 2012г купили з/участок (земли населенных пунктов для ЛПХ)площадью 31сотка.Когда нам сделали межевание, то оказалось что соток в действительности 21. В в гос. акте, кадастровом плане В1 от 2004г, 2011г, в св-ве о собственности 2004г.указано что соток 31.В Администрации поселения пояснили, что это арифметическая ошибка, т.е. длину участка умножить на ширину  будет 21сотка, работник в свое время просто оши бся и написал 31сотку.Показали чертеж границ, сказали что это наша вина: по земельному кодексу мы обязаны были купить землю только после межевания и незнание закона не освобождает нас  от ответственности. Но ведь и с их стороны была ошибка при подсчете.А стоимость 10 соток нам очень дорого обошлась. Можно ли как то исправит ситуацию? Спасибо.
Согласно п. 2 ст. 7 земельного кодекса, любой вид разрешенного использования земли из предусмотренных для данной категории выбирается самостоятельно. Каким образом реализуется данное право? Если у меня еще не прошла сделка купли-продажи, могу ли я выбрать разрешенное использование земли в момент регистрации права согласно договору купли-продажи, или мне зарегистрируют участок с тем же разрешенным использованием, которое было у предыдущего владельца, а для изменения нужно будет писать заявление в администрацию? (Приобретаю участок в категории «земли поселений» с разрешенным использованием «для дачного строительства», а мне нужно его сменить на «ИЖС»)
Здравствуйте! Подскажите, куда мне обратиться по вопросу о положенных 2 га земли? Как правильно составить заявление и какие мои действия при отказе? Положены ли мне эти 2 га земли, если я имею заработанный пай 5 га?
Есть 2 земельных участка общей площадью 8 соток (2+6), фактически один из которых в категории «земли населенных пунктов», другой в категории «земли сельхоз назначения». В Кадастре с 2001-2002(В момента введения в действие Земельного кодекса) эти два участка числятся как одно целое 8 соток в категории «земли населенных пунктов». Границы участков не определены. Участки были предоставлены на праве постоянного бессрочного пользования. В настоящее время второй участок переводится в категорию земель населенных пунктов(на новом генплане этот участок уже включен в границы населенного пункта… но в Кадастровой палате «перевод» в процессе..). В настоящее время есть возможность закрепить за собой право собственности через суд в порядке наследования. Вопрос: будет ли решение суда о признании права ...
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.Местной религиозной организации в 2004 году был постановлением органа местного самоуправления (районной администрации) утвержден акт выбора и обследования земельного участка для строительства комплекса объектов религиозного и благотворительного назначения. В 2010 году по заказу этой же организации и за ее счет было проведено межевание и кадастровый учет этого участка, получены кадастровые паспорта (после проведения межевания получилось 2 участка с разными адресами — по разные стороны улицы в деревне). В этом же 2010 году организация обратилась в районную администрацию с заявлением о предоставлении данных участков в безвозмездное срочное пользование на срок строительства объектов в соответствии с п.3 ст. 30 Земельного кодекса, но ...
Добрый день! У меня есть вопрос к профессионалу своего дела. В 2002 году земельный участок, под индивидуальным домом, оформлен в собственность. Затем приняли решение оформить куплю земельного участка (2011 год), прилегающего к ранее оформленному, в пределах красной линии. Но произошли изменения в земельном кодексе: а именно, муниципальные земли перешли в категорию «Д» — под застройку, туда же попал и данный запрашиваемый участок. Его в итоге дали только в аренду. Спустя 2 года (в 2013 году) земельный комитет в одностороннем порядке прервал аренду, сославшись на не своевременную регистрацию в регистрационной палате. Весь пакет документов и договор прислали нам обратно. Вопросы: Правомерно ли продолжать с нас взымать арендную плату после одностороннего расторжения? Обязаны ли мы и далее ...
Земельный участок подарен родителями.На этом подаренном земельном участке построен дом.Хотим вернуть подоходный налог на строительство дома.В налоговой нам отказали, обосновывая это тем, что этот закон нас не касается, т.к земля подарена.Законно ли это? И в какой статье Налогового Кодекса это прописано?
Гражданину в июле 1997 года был выделен земельный участок по гос.акту на право собственности на землю под строительство торгового павильона. Через два месяца после получения акта гражданин оформился как индивидуальный предприниматель. Распространяется ли на него действие федерального закона №137-ФЗ о необходимости переоформить право собственности до 1 июля 2012 года?
выдалбливают) это не аварийные работы, на сколько я знаю что, в частном секторе земельные работы запрещены пока не отойдет земля и не сойдую грунтовые воды, после раскопок грунт некто не равняет, стоит немоверная грязь, пройти пешком вообще не возможно, не говоря о коляски с грудным ребенком, на машине выехать тоже самое цепляешь все днищем?
Здравствуйте я собственник 1\3 дома общая земельная прощать земельного участка 594 кв. метра скажите вы можете мне помочь оформить 198 кв.м. (хочу отделить себе земельный участок, земля у нас считается общая) сей час соседи против приватизации земли, на условном моем участке предназначенном для рассады они скидали свои доски и не убирают их, а условную свою часть земли оборудовали и садят рассаду! по скольку земля считаеться не поделеннои и как я понял общей. я могу те бревна которые лежат на моей части земли использовать для растопки печьки?  и скажите могу я занематься чем хочу(жарить шашлыки или устраивать посиделки на общем земельном участке который соседи не хртят делить? и у нас имееться общая баня я могу ей пользоваться? сеседи пугают если я еще к ней подойду вызовут участкового и ...
председательствующего судьи Алёкминской Е.А., при секретаре Мартыненко М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите 19 ноября 2013 года гражданское дело по иску Яковцевой Т.Е. к Ушакову В.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, установил: Яковцева Т.Е. обратилась в Железнодорожный районный суд г.Читы с указанным выше иском. В обоснование своих требований ссылалась на следующие обстоятельства. Истец является собственником земельного участка № ..., площадью 506 кв.м., расположенного по адресу: г.Чита, ...». Собственником соседнего земельного участка №… является ответчик Ушаков В.Г. В период с… по… годы ответчик переставил забор, разделяющий участки истца и ответчика, существенно расстроил ...
Добрый день! У меня земельный вопрос.Хочу приобрести землю в Подмосковье 1,3 га, посмотрела по кадастровой карте по классификатору: Для сельскохозяйственного производства.Что можно делать при таком статусе земли, мы хотели поделить участок между родственниками и использовать под дачу.  
заявку, мне сообщили, что аукцион прошёл успешно, а потом сказали, что приобрести землю невозможно, так как на плане мемстносте в областном центре не обозначено наличие дороги, примыкающей к покупаемой земле. На самом деле дорога есть. Что я должна сделать для успешного проведения купли этого земельного участка? Спасибо!
края от 12.04.2010 г(редакция от 10.05.2012 г.) «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений » статья 12 для индивидуального жилищного строительства в сельском поселении или ведения личного подсобного хозяйства в сельском поселении — гражданам, постоянно проживающим на территории данного сельского поселения не менее трех лет, сейчас приняли новый закон ЗАКОН СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ от 11 марта 2014 г. № 17-кз, статья 12 ч. 5 звучит так 5) для индивидуального жилищного строительства в сельском поселении или ведения личного подсобного хозяйства в сельском поселении — гражданам, постоянно проживающим на территории данного сельского поселения не менее трех лет, при условии признания их нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации; Подскажите ...
Здравствуйте! Матери, мне и брату от отца остались квартира и загородный дом с земельным участком. Дом и землю мама записала на себя, а квартиру мы приватизировали уже после смерти отца на мама, т.к. не разбирались в этом вопросе и получается что отдали ей свои доли. Теперь она единственный собственник. Теперь она все продает и не делит на равные части. Можно ли как-то оспорить и доказать, чтобы все делилось на троих? Спасибо
получила право собственности на дом и землю. Как целесообразнее это сделать, чтобы затрат моральных и материальных было меньше. У бабушки есть документы на дом, но они очень старые, никакие изменения в Земельном Кодексе их не касались, насколько мне известно.
подано заявление в земельный на реконструкцию магазина? под магазином земля в собственности могут ли быть другие заявления на этот участок.объявление подали в рай газету. когда подавала ни кого не было на этот участок а тут вот говорят что кто кто подал еще, рядом строений нет. законно это и как быть?
Добрый день. У меня такой вопрос. Папа имеет в собственности 1/3 долю квартиры и земельный участок. Все приватизировано. Так как он пенсионер за 1/3 налог на имущество не платит, а вот налог на землю начисляется каждый год.
пользоваться частью земли необходимой для пользования домом. Договор был заключен в начале 2001, т.е. до вступления в силу ЗК РФ, получается собственник дома имеет право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком Как сейчас собственнику земли продать з/у? Собственник дома отказывается покупать землю или заключать догов аренды. Но кто купит землю, если на ней будет дом левого человека, по ней будет ходить левый человек? Как быть?
кадастровой карте соответствующей территории, а лист с текстом: "Администрация города Шарыпово в ответ на на ваше заявление от 05.11.2014 г. Номер 02-41/2857 "О предоставлении земельного участка" сообщает, что в соответствии со ст. 30.1 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется по средствам публикации. О сформированных земельных участках и о возможном их предоставлении Вы можете узнать в периодическом печатном издании "Официальный вестник города Шарыпово" и на официальном сайте Администрации города Шарыпово в сети Интернет www.gorodsharypovo.ru." Так как на сайте указанном выше я не нашел нужной мне информации, мне кажется что меня за нос водят. Подскажите пожалуйста, что мне делать в данной ситуации ...
У меня имеется в собственности земельный участок. Все документы на руках. На участке нет построек и он еще не огорожен. Придя на участок, увидела, что прокопана траншея вдоль всего участка прямо по середине 2 метра глубиной. Естественно, никаких разрешений я не давала. Рабочие сослались, что они исполнители, обращайтесь в администрацию. В администрации города мне пояснили, что у них не было моего участка на карте. Могу ли я востребовать деньги за порчу моего участка, который, еще раз напомню находится в собственности, так как считаю данное поведение халатным? На данный момент поступил ответ от администрации города, в котором говорится, что траншея закопана и тем самым участок восстановлен.Но, я считаю, что участок испорчен, так как восстановить землю теперь просто не возможно. На какие ...
у меня есть земельный участок в аренде от сельского поселения, мне сказали что зеленку на землю можно получить только когда будет построен дом, но недавно слышала что участникам военных действий делают сразу зеленку. есть ли еще какие нибудь категории людей кому сразу можно получить зеленку на землю?
На земельном участке, переданном гражданину К. для ведения сельского хозяйства, находилось несколько деревьев и кустарников, перешедших к нему естественным путём из соседнего лесного массива. Он, как собственник земельного участка, вырубил эту растительность, т.к. она мешала использованию земли в сельскохозяйственных целях. Орган лесного контроля на том основании, что эти деревья относятся к лесу, предъявил в суде иск о взыскании стоимости незаконно порубленного леса по таксам для исчисления ущерба. Гражданин К. отказался от удовлетворения иска, сославшись на положения Лесного кодекса РФ, в соответствии с которыми деревья и кустарниковая растительность, произрастающая на сельскохозяйственных землях, не входит в состав лесного фонда. В чём особенность правового режима такой растительности ...
купим дом земельный участок перейдёт к нам. Никакие документы на землю они нам не предоставляют. Говорят, что в договоре о купле-продаже они обязуются оформить на нас землю в собственность. Это возможно такое? На какие документы надо обратить внимание при заключении договора о купле-продаже?
недвижимости). На участке расположен дом (1970 г.постройки) для проживания работающих людей, т.е. жилой дом. В постановке на кадастровый учет данного дома было отказано, кадастровая палата требует изменить разрешенное использование земельного участка (разрешенка для размещения метеостанции) на для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый инженер нас проинформировал что для изменения разрешенного использования под жилой дом необходимо чтобы земля имела категорию земли населенных пунктов, т.к. под индивидуальное жилищное строительство выдается только в пределах населенных пунктов, т.е. посередине тайги изменять нам разрешенное использование под инд.жил.стр. никто не будет так как это не законно.Так ли это на самом деле и что делать дальше?
Добрый день! Я хочу получить земельный участок находящийся в муниципальной собственности по договору аренды. Подскажите, можем ли мы воспользоваться пп.14 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса как многодетная семья, чтобы заключить договор аренды без проведения торгов?
... осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и настоящим ...
БТИ отказывается выдать ксерокопии и заверить договора на земельный участок, оформленный в 1940 году для предоставления в регистрационную палату, для оформления земли на которой стоит дом по завещанию(дом оформлен наследниками 1979г
... земельном участкежилой дом но до июля 2014 г земельный участок по целевому назначению не использовался поскольку Мусин работал шофёром в соседнем городе по контракту в воинской части.позже Мусин занимался извозом на личном авто а эемльный участок самовольно использовался для стоянки авто за плату.в результате уплотнения поверхности земельного участка и попадания на него горюче-смазочных материалов значительно ухудшилось состояние почвы и эколог.обстановка, загрезнились поверхность и подземные воды.это также нарушало право соседских земле пользователей. по их жалобе органами гос.земельного контроля была проведена проверка выполнения мусиным порядка и условий землепользования.указанные факты подтвердились, и по результатам проверки орган госземнадзора вынес мусину предупреждение о допущенных им земельных правонарушениях и установил 2х месячный срок для их устранения.по истечению этого срока орган госземнадзора установил что нарушения земельного законодательства не устранены и направил в орган местного самоуправлкния который предоставил мусину земельный участок, материалы о земельных правонарушениях с предложением о принудительном лишении Мусина права пользования земельным участком. в ответ на эти действия Мусин потребовал у органа местного самоуправления оформить земельный участок в собственность и разрешить ему использовать зкм.участок для организации частной автостоянки.орган местного самоуправления отказал мусину в этом и принял решение о принудительном прекращения права Мусина на земельный участок.последовало обращение Мусина в суд с заявлением о рассмотрении земельного спора. Укажите рарушения земельного законодательства допущенные участниками указанных событий. ...
участка. адрес ул.Володарского дом 9… 2) участок земли ул. Володарского дом 11. ( Дом ветхий снесли есть разрешение ) Свидетельство о госуд-ной. реги-ии. права. Договор Купля продажа- 2009 год. Объект права земельный участок. Эти участки рядом. К своему дому -9 решили сделать пристрой получается на Володарского 11… Для того чтоб нам дали РАЗРЕШЕНИЕ на реконструкцию говорят что надо сначала оба участка меж евать и объединить. Вот такая уха получается. Спасибо вам. что тратите своё время на меня.
документов на право собственности в связи с требованиями законодательства, обнаружилось что обрабатываемой земли у нас больше чем 20 соток, тогда с действующей на тот момент дачной амнистией было сделано межевание и как тогда мы думали узаконили всю землю, теперь у нас 23,9 соток, но в 2014 г. выяснилось что нами обрабатываемая земля и как мы считали полностью принадлежащая нам на самом деле не всю принадлежит нам. При межевании в 2008 г. была допущена ошибка и 4 сотки земли остались «за бортом» не оформлены. Мы обратились в Администрацию с заявлением и нам ответили согласием, и в письме указали что начнут формирование запрашиваемого участка, дело дошло до на половину подписанного листа согласования дальше началась «волокита» на 1,5 года, а в ноябре 2015 года нам пришел отказ в оформлении ...
... . Мы с мужем купили контейнер и установили на своем земельном участке, земля оформлена как положено, из него мы хотим сделать магазин. Мы знаем что нужно открыть ИП итд. Но нам сказали что нужно разделение земли под комерческую деятельность, а другие говорят ...
квартиру на дом с земельным участком.Мне говорят что земля ни на ком не числится, заплатите деньги и мы ее дадим вам в дар! Что мне делать? Как добиться наследства?
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, смогу ли я оформить дом на себя? Имеется старый частный дом.Во времена СССР моей бабушке выдали землю и она построила дом.В прошлом году земельный участок я внёс в реестр (мне бабушка сделала дарственную).Межевые работы на участке не проводились. Что касается дома, то ему не присвоен кадастровый номер.Из документов на него только технический паспорт 1986 г.
Вопрос задан анонимно
13.03.18
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store