Наталья Древко (advokatesa)

До суда Вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему  месту жительства отца. Если Вам нотариус выдаст отказ в выдачи свидетельства о принятии наследства в связи с тем, что пропущен срок (для суда отказ обязателен), то обращатся в суд с иковым заявлением о восстановления срока принятия наследства, в исковом заявлении указываете, что фактически вы приняли наследство, так как обрабатываете данный земельный участок, так же пользуетесь другими вещами оставшиеся после отца такие как: .................., в исковом заявлении можно сразу просить о признании права собственности на земельный участок, тогда Вам уже не нужно будет после решения суда идти к нотариусу для принятия наследства.

Нужно смотреть  условия договора кредита, скорее всего в нем указано, что  для продажи а/м 3му лицу необходимо согласие банка. На этом основании сделку можно признать не действительной и вернуть а/м себе, потом продать и расплатиться с кредитом, возможно в договоре кредита уже предусмотрено условия, что в случае не оплаты, банк имеет право реализовать а/м и вернуть Вам уже выплаченную сумму кредита, в тако случае банк будет признавать сделку недействительной сам.. (но может быть и такое, что 3го лица признают добросовестным покупателем), но в любом случае тогда денежную сумму указанную в договоре купли продажи можно будет взыскать с человека на которого была выдана доверенность, так как у него нет доказательств что он Вам вернул продажную стоимость а/м.

 Думаяю в начале  Вам необходимо обратиться в ООО с письменной претензией о возврате а/м в связи с неоплатой   кредита по обязательству от ___числа____года и указать, что в случае не оплаты кредита в срок ______2010 года я буду вынужден обратиться в суд.

Сначала напашите претензию в двух экземплярах и отнесите им под роспись в получении на втором экземпляре, либо отправьте по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по реквизитам указанным в договоре. В претензии укажите что, между Вами заключен договор, что условия договора не исполняются (подробно распишите), требуйте в срок до ___________2010 года установить  окна (пишите как указано в предмете  договора) и  напишите грозные предупреждения:<o:p></o:p>

 При неисполнении выше перечисленных требований добровольно, я буду обращаться в суд, и предъявлять дополнительные требования:<o:p></o:p>

1.                  Взыскивать неустойку за просрочку выполнения требований потребителя в размере 1% от цены товара за каждый день просрочки (ст.23 Закона РФ);<o:p></o:p>

2.                  Требовать компенсации морального вреда (ст. 15 Закона РФ);<o:p></o:p>

3.                  Требовать возмещения всех понесенных убытков (ст. 13 Закона РФ);<o:p></o:p>

4.                  Требовать взыскания штрафа в размере 50% от суммы присужденной судом в мою пользу за несоблюдение установленного Законом РФ порядка удовлетворения моих требований (ст. 13 Закона РФ)<o:p></o:p>

5.                  Взыскание судебных расходов.<o:p></o:p>

Прошу Вас рассмотреть и удовлетворить настоящую претензию, проинформировать меня о ее рассмотрении в установленный Законом РФ 10-ти дневный срок (ст. 22 Закона РФ).<o:p>
</o:p>

После такой претензии они выдут с Вами на связь, если нет, то обращайтесь в суд (суд будет на Вашей стороне). А милиция Вам не поможет, скажут, что это гражданско-правовые отношения. <o:p></o:p>