Анна Габитдинова (annaborisovna)

Добрый вечер!
В соответствии с п.п. 5, 7 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) ) с даты признания гражданина банкротом:
— все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично;
— сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны;
— регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего. Поданные до этой даты заявления гражданина не подлежат исполнению;
— исполнение третьими лицами обязательств перед гражданином по передаче ему имущества, в том числе по уплате денежных средств, возможно только в отношении финансового управляющего и запрещается в отношении гражданина лично;
— должник не вправе лично открывать банковские счета и вклады в кредитных организациях и получать по ним денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу.
Согласно п. 1 ст. 142 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
Таким образом, хоть немного денег кредиторы всех мастей могут себе вернуть исключительно включившись в реестр кредиторов.
Кроме того, что Ваших кредиторов уведомляли юристы, Ваших кредиторов еще раз уведомлял Ваш финансовый Управляющий, в этой связи вы вообще можете не брать от них трубки и ни чего им не объяснять. Можете внести их в ЧС и ни чего они не сделают уже. Или можете дать своим юристам задание, чтоб они написали жалобу в ФССП. как уже выше указал мой коллега.

Добрый день, на основании ч. 1, ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Вам необходимо предоставить документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.Необходимо предоставить договор отчуждения недвижимого имущества (купли — продажи, дарения и т.д.) в двух экземплярах, свидетельство о праве собственности или выписку из единого государственного реестра на недвижимое имущество, документы удостоверяющие личность.
С уважением Анна Гаврина!

Добрый вечер, самый удобный для Вас вариант это дарение
Договор дарения Вы сможете оформить по генеральной доверенности, в МФЦ (если Ваш отец единоличный собственник), долями дарение оформляется у нотариуса (исключение, если доли дарятся всеми дарителя одновременно одному одаряемому). Договор дарения вы сможете оформить еще при жизни отца, другими словами — оформить право собственности от  отца к Вам. В договоре дарения также можно указать, что он или мама или они оба сохраняют право проживания в данной квартире после оформления перехода права от отца к Вам. 
В соответствии с п. 3, ст. 1118 Гражданского кодекса Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются. На составление завещания можно пригласить нотариуса домой. Но нужно учесть, что согласно п. 2 той же статьи (1118 ГК РФ)  завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Так же по завещанию вступить в права наследства Вы сможете только спустя пол года после его смерти. В отличие от дарения.

Согласно п. 4 ст. 182 ГК РФ не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе. Все иные сделки могут быть совершены через представителя.

Закон не запрещает заключение договора ренты через представителя.
Однако право собственности произойдет после регистрации договора. А вот на практике очень часто рентополучатель этот договор расторгает, по тем или иным причинам. И суд всегда (!!!) идет навстречу рентополучателю. Даже если рентодатель сохраняет все чеки, таскает с собой кучу свидетелей того, что он выполняет условия договора. Выход один — надо быть 100% уверенным в рентополучателе. Обычно нормальный исход при заключении таких договоров с дальними/ближними родственниками.

На основании всего вышесказанного, я советую заключить договор дарения. В случае если у Вас возникнет необходимость в составлении договора дарения, я готова помочь.
С уважением Анна Гаврина!!!