Алена, сироты должны были получать жилье вне очереди и то годами ждали.С 01.01.13г. согласно изменениям, сирот исключили из списка внеочередников и будут выделять жилье из специализированного жилищного фонда. Но насколько быстро-зависит от выделения и распределения бюджетных денег на эти нужды. Боюсь, что не быстрее чем раньше было. Удачи.
Соглашусь с коллегой, дарение-безвозмездная сделка, по которым имущество, полученное во время брака считается собственностью того супруга, на которого оно оформлено. Можете оформить договор дарения или куплю-продажу, но составить соглашение между вами и супругом, что в случае развода квартира будет принадлежать вам.
Здравствуйте, Лилианна, вы как собственники можете распоряжаться своим имуществом по вашему усмотрению, в том числе продать. Несколько моментов: организационный (новостройка может быть сдана в эксплуатацию с нарушением сроков, т.е. ваше заселение может затянуться на неопределенный срок), за что по договору может быть предусмотрен штраф; договор долевого участия должен быть чистым, а также добросовестность и надежность застройщика. Подгадывайте по времени со сделками, чтобы не остаться на улице.